Описание
Продаётся просторная, светлая и очень теплая 3-комнатная квартира площадью 93,7 м² на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Идеальный вариант для большой семьи!
• Планировка: 3 изолированные комнаты, огромная кухня 18 м², раздельный санузел, гардеробная и лоджия. Окна выходят и во двор, и на улицу. Высота потолков 2,7 м.
• Состояние: Выполнен косметический ремонт. Чисто, уютно, можно заехать и жить! На кухне остается встроенная мебель и техника.
• Главный плюс: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (котел). Это гарантирует идеальный микроклимат (топите, когда хотите) и колоссальную экономию на коммунальных платежах! Все счетчики (свет, газ, холодная вода). • Бонус: К вашим услугам собственный погреб для хранения вещей и заготовок.
О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ Дом 1999 года постройки, крепкий кирпич.
• Подъезды в отличном состоянии: влажная уборка с хлоркой проводится 2 раза в неделю (есть утвержденный график, который висит в подъезде).
• Дворовая территория не огорожена, но парковочные места находятся всегда без проблем.
• Детская площадка в хорошем, ухоженном состоянии — дворник чистит песочницу и территорию каждое утро.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в спокойном Фрунзенском районе (Педагогический переулок, 4).
• Транспортная доступность:
• Остановки «Рабочий посёлок» и «Ленинградская» — всего 2-4 минуты пешком от дома.
• Маршруты: автобусы №3, №13, №18, №43, №100, №100к, №236 и другие.
• На №13 — без пересадок до Ж/Д вокзала, на №100 — прямо до Площади Пушкина и в центр города.
• Удобный выезд в любую точку Иваново, зимой дорога чистится регулярно.
• Инфраструктура: В пешей доступности более 100 магазинов, супермаркеты, аптеки, банки и почта. Всё для комфортной повседневной жизни.
• Школы и сады: Отличное место для семьи с детьми. В радиусе пешей доступности находятся множество детских садов и школ.
• Поликлиники: Рядом Поликлиника №1, а также десятки других медицинских центров и аптек.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ
• Собственник: один взрослый собственник.
• Документы: Квартира без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку!
• Сделка: Свободная продажа. Подходит под любую ипотеку.
📞 Звоните в любое время! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
