ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА АВГУСТА! Если вы выбираете в этом ЖК, остановитесь. Это — «жемчужина» по соотношению цена/качество/ликвидность. Почему эта квартира выгоднее остальных в доме?
В этой квартире на 8 этаже компромиссов нет. Это «жемчужина» дома, и вот 4 причины, почему она уйдет первой:
1. ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ ЗА «ВОЗДУХ» Забудьте о глухих коридорах, которые съедают квадратные метры. Здесь
90,1 м² работают на вас. Огромная кухня-гостиная
16,19 м² (здесь поместится и остров, и столовая на 8 человек, и лаунж-зона) + просторные спальни.
Бонус: Окна выходят на
ДВЕ стороны света. Квартира «дышит», в ней всегда много солнца и нет эффекта аквариума.
2. ВАШ ЛИЧНЫЙ КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ (ИО) Индивидуальное отопление — это не просто строчка в объявлении. Это
экономия до 40% на ЖКХ каждую зиму. Вы сами решаете, когда включить тепло, и платите только за себя, а не за утечки в подвале или открытых соседей.
3. ЭТАЖ, КОТОРЫЙ ПРОСЯТ ЧАЩЕ ВСЕГО 8-й из 18. Золотая середина. Шум с дороги сюда уже не долетает, деревья остаются внизу, а из окон открывается шикарный вид. И если лифт вдруг на профилактике — 8 этажей легко пройти пешком.
4. ЛОДЖИЯ 9,54 М² — ЭТО НЕ СКЛАД ДЛЯ ЛЫЖ Это полноценное продолжение квартиры. Кабинет для удаленки, зимний сад, гардеробная или зона для йоги. Решений масса, ведь перед вами
чистый холст (без отделки) — делайте ремонт под себя, а не переделывайте чужой «евростандарт».
ЛОКАЦИЯ: ПРАВИЛО «5 МИНУТ»
Вам больше не нужно тратить жизнь на дорогу. Всё, что нужно для счастья, находится в радиусе пары шагов:
- Утро: 4 детских сада (№84, 106, 115, 122) и топовые школы (№1, №23) в 5 минутах ходьбы. Ребенок высыпается, вы пьете горячий кофе, а не стоите в пробках.
- Выходные: Живописная набережная Уводи для пробежек и ТРЦ «Серебряный город» (кино, фудкорт, шоппинг) — всё рядом.
- Здоровье: ГКБ №5, Поликлиника №2, Стоматология №1, аптеки («Тас», «Фармленд») — у самого порога.
- Транспорт: Остановка в 2 минутах. Автобусы 14, 18, 20, 24, 28, 32, 100, 115 увезут в любую точку. До ж/д вокзала и центра — 10-15 минут без нервов.
Секрет для инвестора: Рядом ВУЗы. Эта трёшка — готовый продукт для сдачи студентам или врачам. Ликвидность зашкаливает.
О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ
Комфорт-класс.
Закрытая территория — чужие машины здесь не паркуются, дети спокойно играют во дворе. Современные скоростные лифты. Дом СДАН, ключи на руках.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)
✅ Прямая продажа. Один взрослый собственник.
✅ Подходит под ЛЮБУЮ ипотеку, маткапитал, жилищные сертификаты.
✅ Быстрый выход на сделку.
ВАЖНО: Квартиры с окнами на две стороны, кухней 16+ м² и ИО в сданных домах не «висят» на сайтах неделями. Их забирают те, кто умеет считать деньги и ценить комфорт.
📞
Звоните прямо сейчас! Такие квартиры с панорамными окнами, огромной кухней разбирают очень быстро. Организую просмотр в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
