Данный объект представляет собой небольшую, но тёплую и светлую квартиру на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Это классический вариант на вторичном рынке, ориентированный на тех, кто ищет собственное жильё для себя или для сдачи в аренду, ценит тихий район и готов сделать ремонт под свои предпочтения.
Общая информация и расположение
Адрес: г. Иваново, ул. Жугина, 17.
Тип дома: кирпичный. Это является весомым преимуществом, так как кирпич обладает высокой тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает комфортный микроклимат в квартире и тишину.
Этаж: 2 из 2. Верхний этаж в двухэтажном доме исключает наличие соседей сверху, что является значительным плюсом для многих покупателей.
Инфраструктура рядом и транспортная доступность: в шаговой доступности находятся сады, школы и магазины. Это делает квартиру удобной для семей с детьми и для людей, которые ценят возможность решать бытовые вопросы без необходимости пользоваться транспортом.
Характеристики квартиры
Общая площадь: 30.8 м².
Планировка:
Жилая площадь: 20.2 м².
Кухня: 5.1 м².
Санузел: совмещённый,
Высота потолков: 2.8 м — стандартная высота, которая не создаёт ощущения «давления».
Состояние и оснащение
Ремонт: косметический. Это означает, что в квартире потребуется обновление: возможно, замена обоев, напольного покрытия или покраска. Однако это даёт новому владельцу возможность сразу сделать ремонт «под себя».
Окна: расположены на солнечной стороне. Это гарантирует обилие естественного света в течение дня и дополнительное тепло от солнца, что особенно ценно в зимний период.
Мебель и техника:
Остается кухонный гарнитур.
Установлен водонагреватель. Это важное преимущество, так как оно гарантирует наличие горячей воды независимо от работы централизованной системы ГВС.
Юридические и технические аспекты
Газ: в доме есть газ
Собственность: один собственник. Это упрощает проверку истории объекта и снижает юридические риски.
Статус: квартира без обременений,
Способ продажи: свободный.
Быстрый выход на сделку
Преимущества:
Тёплый и тихий кирпичный дом.
Последний этаж (нет соседей сверху).
Отличная инсоляция (солнечная сторона, три окна).
Полная юридическая чистота (один собственник, без обременений).
Наличие водонагревателя и кухонной мебели.
Этот вариант отлично подойдёт для одного человека или молодой пары в качестве первого собственного жилья или как инвестиционный объект для сдачи в аренду благодаря хорошему состоянию документов и наличию необходимой техники.
