Идеальный вариант «заезжай и живи»! Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира с качественным современным ремонтом, где продумана каждая деталь.
Вам не нужно тратить время, нервы и миллионы на ремонт и обстановку — уже всё сделали за вас.

Почему эта квартира вам понравится:
✅ Состояние «под ключ»: Выполнен качественный евроремонт в светлых нейтральных тонах, которые визуально расширяют пространство. Всё новое, чистое и готовое к приему новых хозяев.

✅ Мебель в подарок: В квартире остается все , что на фото. Это отличная экономия вашего бюджета!

✅ Пространство и свет: Удачная планировка 38,8 кв.м. Большая комната и уютная кухня создают ощущение простора. Окна выходят на тихий двор, в квартире всегда много естественного света.

✅ Инфраструктура «под рукой»: Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
•  Сетевые супермаркеты и аптеки.
•  Школы и детские сады
•  Остановки общественного транспорта (удобная развязка в любую точку города).
•  Места для прогулок и отдыха. Под окнами Тверицкий парк

О сделке:
•  Один взрослый собственник.
•  Документы полностью готовы к продаже.
•  Быстрый выход на сделку.

Мы обеспечиваем полную юридическую чистоту и прозрачность сделки. С нами вы можете быть спокойны за свои вложения. Наша цель — ваша счастливая жизнь в новой квартире!

📍 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие варианты уходят быстро.

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ. РЯДОМ — ТЦ «АЛТАИР»
Продаётся просторная квартира «московской планировки» площадью 37 м². Тёплая и светлая квартира расположена на первом этаже 12-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 27 м², площадь кухни — 9 м². 
Район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, что позволяет без труда добраться в любую точку города.
Квартира требует косметического ремонта, но это отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Один взрослый собственник, обременений нет, никто не прописан.
Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жильё в удобном районе. Квартира станет прекрасным местом для жизни и будет радовать своих владельцев комфортом и уютом.

Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в кирпичном доме 2008 года постройки.  Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного дома и обладает общей площадью 50,6 м², из которых 11,8 м² приходится на уютную кухню. В квартире установлены ПВХ окна, есть застеклённая лоджия, гардеробная (площадью 2 м²) и кладовая комната (1 м²).  Есть большая кладовая в подъезде. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно.

Дом находится в благоустроенном районе. Территория огорожена и находится под видеонаблюдением — по периметру дома и в каждом подъезде. Во дворе есть детская площадка, а машины паркуются на закрытой территории. Подъезд чистый, соседи — тихие и дружелюбные. Инфраструктура района порадует даже самых требовательных жителей: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины («Лента», «Пятёрочка», «Магнит»), детские сады и школы, футбольное поле, торговый центр «Альтаир», фитнес-клуб «Лофт», аптеки и отделение Сбербанка. Транспортная доступность — ещё одно преимущество этого жилья. Рядом удобная транспортная развязка, недалеко — Ленинградский проспект. Автобусы ходят во все районы города с высокой регулярностью.

Сделка пройдёт быстро и без проблем: квартира без обременений и долгов, у неё два взрослых собственника. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира вторичная, находится на первом этаже 9-этажного здания. Общая площадь — 32,7 м², жилая — 19 м², площадь кухни — 6,2 м². Квартира в хорошем состоянии, остаётся вся мебель и техника, кроме телевизора. Окна — пластиковые, балкона нет. В тамбуре — три квартиры, в доме есть видеонаблюдение.
Расположение квартиры порадует тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Во дворе — магазин «Магнит», недалеко находится Дзержинский рынок. В шаговой доступности — школы, детские сады, аптеки и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность также на высоком уровне.
Квартира без обременений, один взрослый собственник. Маткапитал не использовался, несовершеннолетних нет. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и недорогое жильё в развитом районе города.

Продаётся великолепный трёхэтажный коттедж в закрытом коттеджном посёлке вблизи посёлка Красные Ткачи!  Дом построен из пенобетонных блоков, общая площадь здания составляет 320 кв. м, а площадь участка — 10 соток. Территория посёлка огорожена, на въезде установлен шлагбаум — здесь вы сможете чувствовать себя в безопасности. Коттедж располагает 6 комнатами и продуманной планировкой. На цокольном этаже находится гараж на три машины, а также помещение под бассейн и бойлерная. Второй этаж порадует просторной кухней (25,6 кв. м) и гостиной (40,7 кв. м), есть небольшая комната (7,8 кв. м), санузел и просторный холл. Из дома есть выход в цоколь/гараж. На третьем этаже расположены большая спальня (25,6 кв. м) с отдельным санузлом, две комнаты (18,3 и 21 кв. м), санузел и просторный холл. На втором и третьем этажах есть балконы и террасы. Для любителей домашних питомцев предусмотрен огороженный вольер вдоль части дома. Участок ухожен: установлены автоматические ворота, заложен сад с молодыми деревьями. Третий этаж и все санузлы полностью готовы для проживания, а второй этаж находится в процессе ремонта — осталась только чистовая отделка.В доме установлено газовое отопление с индивидуальным котлом, есть собственная скважина и септик. Инфраструктура в посёлке Красные Ткачи развита отлично: здесь есть школа, детские сады, поликлиника, аптеки и магазины. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, а всего в 150 метрах от дома протекает река Которосль — прекрасное место для прогулок и отдыха на природе. Один взрослый собственник, обременений нет. Этот коттедж — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном месте с хорошей инфраструктурой. Здесь вы сможете создать свой уютный уголок и наслаждаться жизнью в гармонии с природой!

2-КОМ. КВАРТИРА В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ
Двухкомнатная квартира в тихом уголке Заволжского района — идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Общая площадь составляет 46 квадратных метров, площадь кухни — 7 квадратных метров. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Удобное расположение позволяет без пробок добраться до центра города. Окна выходят на тихую улицу, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта. В квартире требуется капитальный ремонт, и это — отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. В квартире есть балкон, который можно обустроить как зону для отдыха или использовать как дополнительное место для хранения вещей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом оборудован газоснабжением, что позволит существенно экономить на коммунальных услугах. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка — это особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (всего 5 минут пешком), а также вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, кадетский лицей, магазины, пункты выдачи заказов, аптека.Два взрослых собственника, обременений нет. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут наполнить её уютом и теплом!

 В продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира на 4-м этаже кирпичного дома. В доме установлено индивидуальное газовое отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах даже в холодное время года. ИГО беспечивает низкие коммунальные платежи. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, тепло и тишину.
Общая площадь — 55 кв. м, жилая — 39 кв. м, просторная кухня — 9 кв. м.  Сделан косметический ремонт. В квартире остаются кухонный гарнитур, встроенная техника и вместительные шкафы.
Район прекрасно подходит для жизни: вся инфраструктура в пешей доступности. Рядом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, новый фитнес-зал и открытая тренажёрная площадка. Огороженная территория дома добавляет уюта и безопасности. До центра города — всего 15 минут на автомобиле.
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.  Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе. Квартира ждёт новых хозяев, которые смогут по достоинству оценить её преимущества и создать в ней свой уютный уголок. 

Продаётся просторная квартира на 3-м этаже 10-этажного дома у соснового бора! Общая площадь — 60,1 м², жилая — 30 м², есть две комнаты. Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме, что гарантирует высокую надёжность и хорошую звукоизоляцию. В квартире всё для комфорта:

• Большая кухня площадью 15,6 м² с современным акриловым гарнитуром и немецкой фурнитурой Blum;
• Комплект техники: посудомоечная машина Samsung, варочная панель Bosch, холодильник Samsung, вытяжка Maunfeld;
• Комнаты на две стороны света — в квартире всегда свежий воздух, светло и тепло;
• Хороший ремонт, розетки в нужных местах;
• Раздельный санузел и ванная с плиткой, акриловая ванна Rosa оснащена душевым комплектом с терморегулятором;
• Высокий и вместительный шкаф-купе в прихожей;
• Тёплый пол у входа — сухая обувь зимой;
• Остеклённый тёплый балкон.
О доме:
• Два современных лифта;
• Видеонаблюдение и умный домофон;
• Собственная котельная — счета за отопление ниже на 30–40 %.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа и детский сад — 5 минут пешком,магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, детские секции, спортплощадки;
• Удобный транспорт. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и маткапитала. Квартира после генеральной уборки — заезжайте и живите! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Здесь вы сможете создать свой уголок счастья и реализовать все мечты о прекрасном доме. ❤️

Продаётся двухкомнатная квартира с мебелью и техникой в Ленинском районе!

Уютная и светлая квартира общей площадью 42,7 м² расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Площадь кухни — 9 м². В квартире комфортно и тепло, она идеально подойдёт для небольшой семьи.
Развитая инфраструктура — одно из главных преимуществ этого объекта. В пешей доступности находятся магазины, школа, взрослая поликлиника и детский сад. Транспортная доступность также на высоком уровне: остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах от дома.
В подъезде живут спокойные и доброжелательные соседи. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в удобном районе.
Один собственник, обременений нет. Быстрая сделка

2-КОМ. КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ КВАРТАЛЕ ЗАВОЛЖСКОГО РАЙОНА
Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом на первом этаже десятиэтажного панельного дома 2007 года постройки. Общая площадь квартиры — 56,7 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м. Просторная комната площадью 19,5 кв. м и уютная комната площадью 13,5 кв. м идеально подойдут для комфортного проживания. Кухня площадью 10 кв. м станет местом для приятных семейных ужинов, а ванная комната (3,1 кв. м) — местом для отдыха и релаксации. Все окна и лоджия оснащены новыми стеклопакетами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию.В доме большой тамбур на четыре квартиры, что создаёт дополнительное ощущение уюта и приватности. Расположение квартиры порадует тех, кто ценит развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся гипермаркет «Глобус», «Лемано Про», торговый центр «Яркий». Для семей с детьми особенно важно, что рядом находятся школа №48 (всего 300 метров) и два детских садика (всего 50 метров). Также поблизости есть магазин «Пятёрочка». Отличная транспортная доступность позволит без проблем добраться в любую точку города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности .Два взрослых собственника и двое детей, но проблем с перепропиской и выделением детских долей нет. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - ДОМ 2021 ГОДА - СВЕЖИЙ РЕМОНТ  
В продаже двухкомнатная квартира в Заволжском районе Ярославля — для тех, кто ценит качество и комфорт!
Просторные 60 м², продуманная планировка и свежий ремонт из профессиональных материалов создают ощущение уюта с первых минут. Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. В ней две комнаты общей жилой площадью 38 м², кухня — 13 м².
Особенности квартиры:
• Индивидуальное газовое отопление — позволит вам экономить на платежах за коммунальные услуги!
• Дизайнерский ремонт в ванной — современное пространство, где приятно начинать и заканчивать день.
• Светлые комнаты правильной формы — легко расставить мебель и создать свой идеальный интерьер.
• Все стены квартиры были выровнены и заштукатурены декоративной штукатуркой с рисунком «карта мира».
• Вся мебель остаётся новым собственникам квартиры!
• Рядом с домом — шикарный сосновый лес для прогулок всей семьёй.
  🏡 Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки и прогулочные зоны.
В квартире никто не прописан, один собственник, без обременений! Возможен торг! Квартира полностью готова к заселению — заходите и почувствуйте, что это именно ваш новый дом! Здесь вы сможете создать пространство, которое будет отражать ваш вкус и стиль, и наслаждаться комфортом в окружении природы и городской инфраструктуры. Из мебели остается практически все. Показ по предварительному согласованию. 

Общая площадь квартиры — 40 м², жилая — 26 м², кухня — 6 м². Санузел раздельный, окна выходят на солнечную сторону. У дома есть открытая парковка, коммуникации — центральные. В квартире сделан свежий ремонт: установлены натяжные потолки и новые пластиковые окна, на полу — линолеум, санузел выложен кафелем. Квартира продаётся без мебели. Соседи — тихие и дружелюбные люди.
Квартира расположена в престижном, развитом и зелёном районе города. Дом находится во дворах, на второй линии, рядом с центральной улицей. Из преимуществ локации — прекрасная транспортная доступность: можно воспользоваться любым видом транспорта и без труда добраться до любой части города.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады, парки и две набережные, магазины и торговые центры, кафе и рестораны, пункты выдачи Ozon и WB, поликлиники и аптеки, бассейн и фитнес-центры, банки и МФЦ, железнодорожный вокзал «Ярославль-Главный» — всё в шаговой доступности.
По сделке: один взрослый собственник, полная сумма в договоре, прямая продажа, без обременений, материнский капитал не использовался. Подходит под ипотеку.

В прoдaже oт Собственника прoдаeтся отличнaя пpoстoрная, пoлнocтью мeбeлированнaя квapтиpа c дизайнeрcким pемoнтом на 14 этаже монолитнoго дoма.
Oптимaльная плaниpовка для cемьи до 4-5 чeловeк.
Oчeнь светлая тopцевaя квaртирa, зa счёт eстеcтвeнногo oсвeщения тк дo ближaйшего дома приличное расстояние (окно кухни и по диагонали детской во двор), не окна в окна, что очень важно!!!
Кроме того, во всей квартире продуманы световые зоны с искусственным светодиодным освещением, с возможностью регулировки теплый/холодный свет во всех комнатах.

В квартире все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон кухни и детской открывается вид на тихий двор без машин, а также есть возможность насладиться панорамными видами благодаря современным окнам. Гостиная и спальня вид на дядьковскую улицу, парк Судостроителей.
В квартире установлены 3 (шт) инверторные сплит системы кондиционирования воздуха, работающие даже на обогрев до -15* за окном.

Кухня оборудована всей необходимой техникой для проживания, включая вместимую посудомоечную машину Воsсh 60 см и большой холодильник Grundig, встроенный духовой шкаф Наiеr, микроволновка LG, индукционная плита и встроенная вытяжка (вся бытовая техника не эконом сегмента). Фурнитура Вlum, пуш кнопки, профиль голла, мойка/смеситель камень. Кухня очень вместительная благодаря верхним 2м ярусам. Установлены фильтра грубой очистки водоснабжения перед входом в квартиру, а также питьевой Аквафор.
Качественная мебель создает уютную атмосферу. В гостиной установлены стильные велюровые кресла и раздвижной обеденный стол для 8 персон с современными стульями.
Подвесная тумба под телевизором 4к 65* диагонали и настоящий камин с живым огнём, пол, стены и тумба у него полностью теплоизолированы огнестойкими материалами.
Выход на балкон через панорамные двери, на балконе есть свет, вместительный металлический шкаф, сушилка для белья, десертный стол и 2 барных стула серый велюр.

Первая ванная комната совмещенная, есть 2й санузел оформлены в светлых тонах.
В основной ванной, установлена лучшая немецкая ванна kаldеwеi, качественный смеситель с термостатом и большим тропическим душем, установлен бойлер на 100 литров для всей семьи, стиральная машина с сушкой белья, зеркало с ящиком и подсветкой. Много места для хранения банных принадлежностей. Электро-полотенцесушитель.

В детской комнате остаётся 2х ярусная кровать органайзер (большое количество ящиков для хранения вещей), со спальным местом 75*190.
Импортная шведская стенка, вместительный шкаф для детской одежды/вещей.
В детской комнате основная люстра - вентилятор для циркуляции воздуха.

В гостевой комнате (синий цвет) разборный 2х спальный велюровый диван 160/200, мебельная стенка под ТВ 55* с подсветкой, шкаф для одежды, компьютерный стол/кресло.

В спальне: 2х спальная кровать с местом для хранения, спальное 160/200, с подвесными тумбами с встроенными розетками + usb, комод для одежды, стенка под ТВ, с ящиками для хранения белья, туалетный столик с пуфиком и зеркалом. ТВ 4к 50*дюймов.

В прихожей предусмотрены вместительный шкаф купе и место для верхней одежды + хранения вещей/обуви.

Вся крупная мебель (кровати, диваны, шкафы, комоды, кресла) и бытовая техника остаются новому собственнику.

Все новое, не затертое, ремонту 4 месяца.

Во дворе закрытая территория с открытой парковкой и спортивной площадкой. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами.

Продажа от собственника, стоимость адекватная.
Так например цена ПУСТОЙ похожей квартиры через дорогу в строящемся корпусе 10 МЛН..

Пишите сообщения, если не дозвонились, тк звонки в последнее время через интернет - Авито не проходят.

Прямая продажа! В собственности 5 лет.

Представляем вашему вниманию 1-комнатную квартиру (евро-двушку) на 6-м этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году.
Квартира тёплая, просторная и солнечная, с удачной планировкой и большой кухней. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение дополнительного пространства. Квартира не угловая, поэтому в ней всегда комфортно и уютно.

Общая площадь квартиры — 45,5 м², из них жилая площадь — 20 м², площадь кухни — 15 м². Благодаря продуманной планировке пространство используется максимально эффективно.

В квартире сделан ремонт три года назад. На полу уложен линолеум, санузел выложен плиткой, установлен водонагреватель. Практически вся мебель остаётся в квартире, что позволит вам сразу почувствовать себя как дома.

Дом расположен на закрытой территории, где достаточно парковочных мест. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Инфраструктура в районе прекрасно развита — всё необходимое находится в шаговой доступности. 
 Квартира находится в ипотеке (Сбербанк), но ипотека будет закрыта перед продажей за счёт собственных средств. Один взрослый собственник.

В продаже видовая двухкомнатная квартира в развитом районе города.

Видовая квартира на 17-м этаже — сверху полноценный технический этаж. Квартира двусторонняя: с одной стороны открывается шикарный вид на город, а из спальни — на Волгу. Общая площадь квартиры составляет 65,2 м², жилая — 32 м², площадь кухни — 12 м². В квартире две комнаты. Здание монолитно-кирпичное, квартира расположена на последнем этаже 17-этажного дома.

Во дворе есть детский сад и детские площадки. На первом этаже — сетевые магазины, кафе, пункты выдачи. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Район динамично развивается.

В квартире сделан качественный и продуманный ремонт — делали для себя. В каждом помещении предусмотрено несколько сценариев освещения. Установлены кондиционеры в спальне и в большой комнате. Кухня просторная, многофункциональная, со всей необходимой бытовой техникой — вся встроенная техника остаётся новым владельцам.

Большая длинная прихожая оборудована шкафом-купе. В спальне — большая двуспальная кровать со встроенными ящиками для белья и вещей, а также большой шкаф-купе. В большой комнате — низкий широкий раскладной диван. Санузел раздельный. В ванной комнате есть душевой уголок и тёплый пол. Утеплённый балкон с отделкой предлагает вид на тренировочную базу ХК «Локомотив». Также в квартире есть вместительная гардеробная, оборудованная полками.

Квартира полностью оборудована всем необходимым для проживания — можно сразу заезжать и жить. Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.
Один взрослый собственник, без обременений , быстрый выход на сделку.

Просторная 4-комнатная квартира 108кв.м. с евро-ремонтом и мебелью в новом доме. 
Ваш идеальный дом ждет! 

Ищете квартиру, где хватит места всем, и при этом не придется тратить время и нервы на ремонт? 
Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем, полностью готовой к проживанию квартиры в доме 2019 года постройки.

О квартире: 

• Площадь: 108 кв.м. - продуманная планировка для комфортной жизни всей семьи. 
• Комнаты: 4 изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет, детскую или гостевую. 
• Ремонт: выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. 
• Мебель: В квартире остается укомплектованная кухня, шкафы, диван, кравати.
• Сан. узлы: 2 полноценных санузла + 1 отдельный гостевой. Больше никаких утренних очередей.
• Гардеробные: 2 просторные гардеробные для идеального хранения и порядка вещей.
• 1 лоджия 

• Год постройки: 2019 год  - современный дом с качественными коммуникациями.
• Двор без машин: безопасность и спокойствие за детей. Дети могут играть на современной детской площадке , а вы - отдыхать, зная, что рядом нет проезжающего транспорта.
• Парковка: 
• Соседи: спокойные и тихие соседи, которые ценят комфорт.

В 10 минутах новая Школа №91, а так же Средняя школа №21 имени А.М Достоевского.
Частный детский сад "Индиго" , Детский сад №25, № 58
Пoд oкнaми TЦ "Макcи", кафе "Манеки"
В дoме нa пeрвом этаже неcколько ПВЗ, аптeкa, салон для ухoда за питомцами,  салон красоты и цветов.
Автобусная остановка в 20 метрах.
Рядом училище Олимпийского резерва по хоккею.
Недалеко заправка для авто.
Аквапарк, ТЦ "Лента"
До центра города на общественном транспорте 15-20 минут.

Преимущества:

• Заезжай и живи
• Продуманная удобная планировка
• Современный ЖК
• Безопасный двор 

Дом расположен напротив магазина «Перекрёсток» на ул. Толбухина. В квартире установлены пластиковые окна. Кирпичные стены здания обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Общая площадь квартиры — 44,9 м², из которых 31,9 м² — жилая площадь. В квартире две смежные комнаты, есть кухня площадью 6 м². 
 Здесь вы сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и обустроить пространство по своему вкусу.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Без обременений.

КВ-СТУДИЯ ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ. СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.

Представляем вашему вниманию уютную студию в современном жилом комплексе комфорт-класса «Полёт». Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома по адресу: город Ярославль, Дядьковская улица, дом 2.  Общая площадь составляет 29 м², из которых 26 м² — жилая площадь. Дом сдан в третьем квартале 2025 года. Два взрослых собственника, без обременений.
Квартира находится в пяти минутах пешком от проспекта Фрунзе — одной из основных магистралей Ярославля, а также от улицы Чернопрудная. В квартире установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, счётчики, проведён интернет. Отопление и горячая вода поступают из собственной газовой котельной, расположенной на крыше здания.
Планировка квартиры продуманная и функциональная: небольшой коридор, куда удобно разместить шкаф, и изолированный санузел, который не уменьшает площадь комнаты. В санузле достаточно места для установки умывальника и стиральной машины, выполнена гидроизоляция. Повышенные тепло- и звукоизоляция делают проживание в доме особенно комфортным.
В квартире установлены входные металлические двери, алюминиевые радиаторы с терморегуляторами и датчики пожарной безопасности. В доме есть пассажирские и грузовые лифты, уличные и подземные парковочные места, работает консьерж-сервис. Территория комплекса закрытая и охраняемая, что обеспечивает безопасность жителей. В подъездах предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов и спортивного инвентаря.
Жилой комплекс радует благоустроенной территорией с детскими и спортивными площадками, озеленёнными зонами для прогулок и отдыха. Есть места для выгула собак и специальные зоны для барбекю. Дом расположен вблизи лесопарковой зоны, что создаёт дополнительную атмосферу уюта и спокойствия.

Инфраструктура района развита отлично: в шаговой доступности находятся детский сад «Цветик-семицветик», средняя школа № 91, крупные торговые центры (например, METRO Cash and Carry), кафе и рестораны. Рядом также есть поликлиники, банки и другие необходимые объекты.

Квартира ждёт новых владельцев, которые смогут воплотить свои дизайнерские идеи и создать в ней уникальный интерьер. Это отличный выбор для тех, кто ценит качество жилья, удобства современной инфраструктуры и хочет жить в динамично развивающемся районе города. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично — она способна стать вашим уютным гнёздышком в большом городе.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Общая площадь — 44,8 м², жилая — 32 м², площадь кухни — 5,7 м². Комнаты раздельные, кухня — по середине. Из окон открывается вид на Тверицкий бор. В квартире есть застеклённый балкон.

Двор большой и просторный, есть места для парковки автомобиля. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: спортивный комплекс «Миг», два детских сада и школа, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», пункт выдачи «Озон». За домом находится остановка автобуса № 55. По периметру дома установлено видеонаблюдение.

 Всё, что видно на фото - остаётся новым владельцам.
 Два взрослых собственника, никто не прописан, без обременений.  Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой.

• Дом удачно расположен - вторая линия от дорог, тишина и спокойствие. При этом вся городская инфраструктура в шаговой доступности. 
• 1-й этаж. Никакой зависимости от лифта, удобно заносить покупки, велосипеды и детские коляски.
• Выполнен аккуратный косметический ремонт. ПВХ окна, надежная входная дверь,на полу ламинат. В квартире чисто, светло и нет посторонних запахов.
• Просторная комната, уютная кухня, совмещенный санузел.

• В 10 минутах ходьбы аллея Тарасова, парк "Очки". Отличное место для прогулки с детьми.
• Гипермаркет Лента, в пешей доступности ТЦ Альтаир, Термоленд, Падл клуб, фитнес зал ЛофтФитнес и ДДХ, МФЦ. Аптеки и необходимые магазины. Семейный ресторан Пицца Фабрика.
• Школы №10, №58, №99, №5.
• Детские сады №81, №49, №183, №61, №145.
• Школа искусств №10
• Транспортная доступность: в двух минутах несколько остановок общественного транспорта, что позволяет уехать в любую точку города.

• комфортной жизни в современном ЖК;
• реализации дизайнерских амбиций;
• перспективной инвестиции с быстрой окупаемостью.

• оценить планировку и вид из окон;
• получить подробную информацию о доме и районе;
• обсудить условия покупки.