ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ!
ГОТОВЫЙ ДОХОД В ЗОЛОТОМ КОЛЬЦЕ! ЮРЬЕВЕЦ — ТОЧКА РОСТА!
ВНИМАНИЕ! ЭТО НЕ ОБЫЧНЫЙ ДОМ! ЭТО АКТИВ, КОТОРЫЙ КОРМИТ!
ПОЧЕМУ ЭТО «ЗОЛОТАЯ ЖИЛА»?
•
3 отдельных строения!
•
29 спальных мест — принимайте гостей или живите большой семьей!
•
Основной коттедж (170 м²) — современный, теплый, с панорамными окнами.
•
Гостевой дом из бруса (110 м²) — с камином и душой!
•
Гараж с мансардой (130 м²) — дополнительное жилье с балконом!
ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: г. Юрьевец (Ивановская обл.), ул. Парижской Коммуны
• Центр города, но при этом — абсолютная тишина
• Сосновый лес вокруг участка
•
Панорамный вид на Волгу из каждого дома
• Песчаный пляж, рыбалка (летняя и зимняя) в шаговой доступности
• Набережная, яхт-клуб, музеи, кафе — всё рядом!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
УНИКАЛЬНОСТЬ 100%:
•
СОБСТВЕННЫЙ КАМЕННЫЙ ПОГРЕБ 4×6 м! Где еще вы найдете такой в современном доме? Идеально для винного туризма или хранения урожая!
•
КОЛОДЦЫ НА УЧАСТКЕ! Полная независимость от водоканала! Чистейшая вода бесплатно!
•
ВИД НА ВОЛГУ ИЗ КАЖДОГО ОКНА! Это продает само себя! Гости платят за вид!
НА УЧАСТКЕ:
1. ОСНОВНОЙ КОТТЕДЖ (2021 г.п.)
• 2 этажа + цоколь, 170 м²
• Материалы: кирпич/дерево/металл
•
15 спальных мест
• Утеплённая беседка для отдыха
• Панорамные окна с видом на Волгу
2. ГОСТЕВОЙ ДОМ ИЗ БРУСА
• 2 этажа, 110 м²
•
10 спальных мест
• Камин для уютных вечеров
• Большая веранда с видом на природу
3. ГАРАЖ С МАНСАРДОЙ
• 130 м²
• Жилая мансарда
• Видовой балкон
•
4 спальных места
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Каменный погреб 4×6 м
• Русская баня
• Фруктовый сад (яблони, груши, вишня, слива, чёрная смородина)
• Парковка на
10 автомобилей
КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА:
✅ Электричество: 3 фазы, 380В,
65 кВт (мощности хватит на всё!)
✅ Вода: городская скважина (вкусная, чистая)
✅ Отопление: электрокотёл
✅ Канализация: автономный септик
✅ Полы: качественный ламинат
✅ Окна: панорамные стеклопакеты
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:
• Территория огорожена капитальным забором
• Видеонаблюдение по периметру
• Плодородная земля для сада и огорода
•
ВСЯ мебель и техника остаются новому владельцу!
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• Краеведческий музей
• Музеи братьев Весниных, А. Тарковского, А. Роу
• Музей сказок
• Продуктовые супермаркеты, мясной ряд, рынок
• Набережная и яхт-клуб
• Кафе и рестораны
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличные дороги до Юрьевца, удобное сообщение с Иваново и Нижним Новгородом.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
✅ Один взрослый собственник
✅ Без обременений и долгов
✅ Быстрый выход на сделку
✅
Возможен онлайн-показ!
ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ:
• Начать прибыльный бизнес в туристическом городе
• Иметь загородную резиденцию для большой семьи
• Получить актив с готовой клиентской базой
📞
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Не упустите шанс стать владельцем уникального предложения в сердце Золотого Кольца!
✍️
Пишите в сообщения Авито — отвечу на все вопросы, договоримся о показе в удобное время!
P.S. Город активно развивается: газификация, ремонт дорог, новые инвестиции. Самое время вкладываться в Юрьевец!
Идеально подходит для:
- Гостевого дома / мини-отеля
- Туристической базы
- Проведения свадеб и мероприятий
- Ретритов и йога-туров
- Загородной жизни большой семьёй
Не откладывайте — такие предложения редки!
