Дом - 120 м²

Здание 120 м² в центре города (свободное назначение)

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА — ВАШ БИЗНЕС ИЛИ ДОМ МЕЧТЫ!

Продается отдельно стоящее кирпичное здание площадью 120 м² на участке 3,5 сот. (ИЖС). Объект сочетает в себе надежность кирпичной постройки, современный дизайнерский ремонт и идеальное месторасположение.

🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

•   Локация: Самый центр города! Асфальтированный подъезд, отличная видимость с дороги и высокая транспортная доступность.

•   Свободная планировка: Открытое пространство (Open Space) позволяет адаптировать объект под любые цели: офис, магазин, шоурум, мастерскую или просторную жилую резиденцию.

•   Дизайнерский ремонт: Всё выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов — объект готов к эксплуатации с первого дня.

•   Безопасность: Установлена система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.

💧 ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (РЕДКОСТЬ!):

•   Отопление: Индивидуальное газовое (свой котел — низкие платежи).

•   Водоснабжение: Центральное.

•   Канализация: ЦЕНТРАЛЬНАЯ (огромный плюс для коммерческого использования).

•   Связь: Высокоскоростной Wi-Fi и интернет.

🚗 УДОБСТВО И ИНФРАСТРУКТУРА:

•   Своя парковка: Выделенные парковочные места прямо перед зданием — ваши клиенты или гости всегда найдут место.

•   Всё рядом: Остановка общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки и сетевые магазины в шаговой доступности.

💼 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

•   Для бизнеса: Идеально под офис компании, медицинский центр, салон красоты, бутик или уютное кафе.

•   Для жизни: Современный дом в стиле лофт со всеми городскими удобствами.

⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

•   Земля в собственности (ИЖС).

•   Документы полностью готовы к сделке.

•   Один собственник, без обременений.

📞 Звоните прямо сейчас! Такие объекты в центре с полным пакетом центральных коммуникаций появляются редко. Организую оперативный показ!