ПРЕМИАЛЬНАЯ УСАДЬБА В ЛЕСУ И У ОЗЁР.
Готовый бизнес / Загородная резиденция.
2,3 Га | 1100 м² | 40 км от Ярославля.
В продаже уникальная усадьба премиум-класса в окружении смешанного леса и озёр.
Редкое предложение: полностью готовый комплекс для жизни, отдыха и стабильного дохода.
Продуман до мелочей, тёплый и атмосферный:
* 4 спальни с индивидуальными санузлами;
* Общая кухня;
* Просторный каминный зал с дровяным камином;
* Зимний сад с панорамными окнами и видом на природу;
* Бильярдный зал (русский бильярд);
* Полноценный SPA-комплекс:
* финская сауна;
* бассейн;
* инфракрасная комната;
* зона отдыха.
* Банкетный зал на 40 гостей;
* Действующее кафе с профессиональной кухней, вместимость до 150 гостей.
🏠 ГОСТЕВОЙ ДОМ — 300 м².
Дополнительный источник дохода:
* 7 автономных номеров
* В каждом номере своя кухня и санузел
* 3 номера с отдельным входом
ТЕРРИТОРИЯ — 2,3 ГА В СОБСТВЕННОСТИ.
Закрытая, ухоженная, с ощущением уединения:
* Мангальные зоны и беседки
(большая — до 40 человек);
* Собственный зарыбленный пруд;
* Сертифицированный .мини-гольф;
* Детский городок;
* Смешанный лес (грибы летом);
* Тишина, чистый воздух, природа.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ.
Полная автономность объекта:
* Дом управляющего / охраны / ресепшен
(возможно переоборудование под гостевой дом);
* Пост охраны со шлагбаумом;
* 3 отдельно стоящих гаража;
* Собственная котельная 100 кВт (пеллеты + резервный дизель);
* Скважина;
* Трансформаторная подстанция;
* Очистные сооружения;
* Пожарная насосная станция;
* Видеонаблюдение;
* Усиление мобильной связи и интернета.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
* 40 км от Ярославля;
* Между селом Вятское и посёлком Красный Профинтерн;
* Туристически востребованное направление;
О СДЕЛКЕ:
* Один взрослый собственник;
* Документы готовы;
* Быстрый выход на сделку;
* Безопасные расчёты;
* Полное юридическое сопровождение.
ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, кто ищет не просто недвижимость,
а готовый бизнес и статусную резиденцию.
📞 Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.
ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Вместе создаём наследие.
