деревня ЯРЦЕВО Кадастровый номер земельного участка: 76:17:111001:65
Предлагаем к продаже дом каркасного типа — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё с современным подходом к строительству!
Дом расположен на участке площадью 18 соток и представляет собой одноэтажное здание общей площадью 115,8 м². В доме 3 комнаты, а высота потолка варьируется от 2,7 м в низкой точке до 3,9 м в коньке, что создаёт ощущение простора и свободы.
Прочные основы и качественные материалы
- Фундамент выполнен из железобетонных свай с обвязкой из бруса 150 × 200 мм.
- Каркас дома — из доски: наружные стены и стропильная система — 45 × 195 мм, капитальные внутренние стены — 45 × 145 мм, перегородки — 45 × 95 мм.
- Перекрытие первого этажа — из сухой строганной доски 45 × 195 мм, а пол — из ОСБ-плиты толщиной 18 мм на деревянной обрешётке из доски 25 × 100 мм.
Тепло и комфорт в любое время года
Дом тщательно утеплён минеральным утеплителем URSA TERRA (или его аналогом):
- утепление перекрытий, наружных стен и частично кровли — 200 мм;
- шумоизоляция внутренних перегородок — 100 мм;
- пароизоляция с проклейкой стыков скотчем «ДельтаМультибенд».
Эстетика и функциональность:
- Крыша покрыта гибкой черепицей, а потолок выполнен из обрешётки из доски 25 × 100 мм.
- Внутренняя отделка — стены обшиты гипсокартоном (ГКЛ) толщиной 12 мм, без шпаклёвки, без оконных и дверных откосов.
- Фасад отделан имитацией бруса и окрашен, подшив кровли выполнен из пластиковых софитов, а обналичка окон и углы дома — из сухой окрашенной доски.
- Водосточная система — металлическая, окна — ПВХ с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом (3 стекла), входная дверь — металлическая утеплённая.
Коммуникации:
В доме проведена разводка внутренней системы электроснабжения с распаечными коробками вверху и выводом концов для розеток и освещения. Канализация представлена трубами ПВХ (110 и 50 мм), есть гильза для водопроводной трубы (32 мм) и разводка полипропиленовых труб внутри дома. Установлен электрический котёл без автоматики, а также предусмотрены радиаторы и разводка труб для системы отопления.
Этот дом — прекрасная возможность создать уютное семейное гнёздышко, где каждый член семьи будет чувствовать себя комфортно и безопасно. Здесь есть всё необходимое для того, чтобы воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские решения и создать интерьер мечты. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома. На участке есть электричество, а в 2025 году планируется газификация всей деревни — можно не переживать о коммуникациях!
