Продается новый, тёплый и просторный дом в тихом, уютном месте с перспективой развития!
🏡 Основные характеристики дома:
- Общая площадь по наружным стенам — 100 м²
- Жилая площадь — 85 м²
- 3 раздельные комнаты + большая кухня-гостиная с выходом в сад
- Дом угловой — сосед только с одной стороны (справа)
- Участок — 6 соток (по документам), правильной формы, возможность расширения
🏗️ Конструкция и материалы
- Коробка построена в 2024 году, успешно перезимовала
- Наружные работы (фасад, водосток и др.) завершены в 2025 году
- Фундамент: свайно-ростверковый — ростверк 400, 24 сваи по 3 м
- Стены: газосиликатный блок D500, толщина 300 мм
- Перегородки: газоблок 150 мм
- Полы: бетонная плита
- Утепление потолока — ROCKWOOL, 200 см (плотность 35)
- Фасад — 100 мм ППС (Сенержи)
⚡ Коммуникации:
- Электричество: 15 кВт (подведено под землёй)
- Газ: по границе участка — подключение по заявлению
- Вода: скважина на участке
📄 Документы: - Дом стоит на кадастре
- Подходит под сельскую ипотеку 3%
📍 Инфраструктура:
Всё, что нужно для комфортной жизни, — в пределах 5–7 минут на машине. Детский сад №2 и стадион «Рекорд» находятся всего в 5 минутах езды.
В 7 минутах — торговый центр «Кохомский» и Ивановская улица в Кохме, где сосредоточена вся городская инфраструктура: продуктовые и строительные магазины, аптеки, банки, парикмахерские, кафе и остановки общественного транспорта.
Район окружён ухоженными коттеджами, что создаёт спокойную, уютную атмосферу и приятный внешний вид. Идеально подойдёт для семьи, желающей жить в новом доме с возможностью оформления льготной ипотеки! Звоните или пишите — покажу в удобное время!
