Коттедж 156,3 м² на участке 6,2 сотки — дом для комфортной жизни в уютном районе!
Взрослые собственники. Объект без обременений, все документы готовы — обеспечим быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Продуманная планировка и простор:
4 комнаты, 2 этажа, общая площадь — 156,3 м².
Участок 6,2 сотки, ровный, категория — ИЖС.
Год постройки — 2021: дом новый, все конструкции в идеальном состоянии.
Первый этаж: большой холл с гардеробной, туалет, техническая комната, просторная кухня‑гостиная (40 м²) с выходом на террасу.
Второй этаж: три спальни (21 м², 18 м², 16 м²; одна — с гардеробом) и большая ванная комната (8 м²).
Качество строительства и комфорт:
Стены из силикатного кирпича, перекрытия — из ж/б плит заводского изготовления, лестница — монолитный железобетон, кровля — металлочерепица.
Фундамент свайно‑ростверковый — надёжная основа на долгие годы.
Дизайнерский ремонт, декоративная штукатурка на стенах первого этажа и частично второго.
Газовое отопление, установлен котёл Baxi; тёплые полы по всему первому этажу.
Водоснабжение — от собственного колодца с импортным оборудованием и системой очистки.
Канализация — переливной септик.
Мебель и техника: вся встроенная мебель, техника, люстры, светильники и шторы остаются новому собственнику — можно сразу жить без дополнительных трат. Безопасность и удобства на участке:
Видеонаблюдение по периметру, сигнализация, откатные ворота.
Мангальная зона, качели, уличный туалет.
Парковочное место.
Wi‑Fi и телевидение.
Инфраструктура рядом и транспортная доступность:
Уютный район всего в 5 минутах от центра города — отличная транспортная доступность.
Рядом есть магазин и школа — вся необходимая инфраструктура под рукой.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. С радостью отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки!
