Описание
Пространство для счастливой жизни: современный полностью кирпичный дом на участке 18 соток!
Площадь без учета цокольного этажа, площадь которого 92 кв.м. Все вместе 282 кв. м + чердак.
Продается превосходный просторный дом, который был построен с большой любовью и вниманием к деталям. Отлично подойдет для большой дружной семьи. Этот объект станет идеальным воплощением вашей мечты о загородном комфорте и уюте.
Расположение и атмосфера:
Дом расположен в живописном Тутаевском районе, в поселке Микляиха, на территории современного коттеджного поселка «Новая Волна». Цените преимущества спокойной загородной жизни без ущерба для доступности городских благ: всего 10 км по качественной дороге отделяют вас от динамичного Ярославля.
Фундаментальность и качество:
Этот дом строился для себя по проекту с применением исключительно качественных и долговечных материалов заводского производства. В его основе — надежный заглубленный ленточный фундамент из бетона марки М350 с гидроизоляцией инъекционным методом. Цокольный этаж, поднятый на метр из рядового кирпича, является полностью отапливаемым и сухим пространством высотой 1,8 метра, идеально подходящим для организации прачечной, мастерской или зоны хранения.
Тепло и надежность стен:
- Стены толщиной 64 см — это капитальная конструкция, выложенная «заедино» из полнотелого силикатного кирпича, с усиленной сварной сеткой для стяжки, десятисантиметровым слоем утеплителя и финишной облицовкой из элегантного керамического кирпича. Такой «пирог» гарантирует высочайшую энергоэффективность, прочность и тишину в доме на долгие годы.
- Кровля скатная, покрыта металлочерепицей Velur 20 Grand Line толщиной 0,5.
- Железобетонные перекрытия, бетонная межэтажная лестница, полусухая стяжка пола, оштукатуренные стены и потолки из гипсокартона — все готово к чистовой отделке по вашему вкусу.
Коммуникации и комфорт:
Дом полностью готов к проживанию и ждет лишь вашей финальной отделки. Все инженерные системы продуманы до мелочей:
- Отопление: Индивидуальное газовое. Установлен мощный двухконтурный котел и биметаллические радиаторы.
- Электричество: Выделенная мощность 15 кВт, заведена в дом подземным медным кабелем (3 фазы). Вся внутренняя проводка выполнена медным кабелем по ГОСТу с запасом мощности, установлены розетки и выключатели. Установлена силовая точка для подключения электрического духового шкафа.
- Водоснабжение: Собственная скважина глубиной 92 метра с системой химической подготовки воды. Кессон Термит.
- Канализация: Современный септик «Диамант-4».
- Дополнительно: Дом подключен к проводному интернету и системе вневедомственной охраны.
Планировка и пространство:
Общая площадь здания — 184.8 м² на двух этажах.
- Первый этаж: Здесь расположены светлая гостиная, уютная кухня, гостевая комната и бойлерная.
- Второй этаж: Три просторные спальни и современная ванная комната.
Территория мечты:
Участок площадью 17.95 соток — это огромное пространство для реализации любых идей: создания сада, игровой зоны для детей, летней террасы для отдыха и приема гостей. По периметру участок огорожен практичным и надежным забором из профлиста. Два въезда на территорию.
Этот дом — не просто недвижимость, это готовое решение для счастливой жизни, где каждая деталь продумана ради вашего комфорта. Все документы в полном порядке, один взрослый собственник. Ваша новая жизнь в качественном и надежном доме начинается здесь и сейчас.
Остались вопросы? Звоните!
