ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕ
Представляем вашему вниманию привлекательную коммерческую недвижимость в Ярославле — отдельное здание площадью 38 кв. м с земельным участком в собственности (276 кв. м). Объект расположен по адресу: ул. Колошкина, корпус 4, у дома 62.
Здание идеально подойдёт для открытия магазина, пункта выдачи товаров, небольшого производства или других коммерческих целей. Благодаря активному развитию района, у бизнеса здесь есть все шансы на процветание.
Преимущества объекта:
* асфальтированная парковка;
* проведён капитальный ремонт крыши в 2024 году (материал — ЖБИ-плиты, линокром);
* все коммуникации подведены к границе участка, есть ГРПШ;
* электроснабжение — 380 В, 15 кВт;
* определены различные виды разрешённого использования земельного участка и точки подключения.
Вокруг строения уложен асфальт, а кадастровая стоимость объекта составляет 2 749 106 рублей. На объект получен ГПЗУ, и в рамках плана предусмотрена возможность реконструкции здания с увеличением площади.
Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в перспективный коммерческий проект в развивающемся районе Ярославля.
