Описание
Продается уютная, светлая и очень теплая 1-комнатная квартира с качественным евроремонтом в кирпичном доме 2016 года постройки. Заезжай и живи — не нужно тратить время, нервы и деньги на отделку!
О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 37,2 м² (кухня 10,2 м² — хватит для полноценной столовой зоны, жилая 17,3 м²).
• Этаж: 6 из 9 (оптимальный: отличный вид из окна, не жарко летом).
• Ремонт: На полу в комнате качественный ламинат, в кухне, коридоре и санузле — практичная плитка. Во всей квартире натяжные потолки, в коридоре и ванной — стильные точечные светильники.
• Санузел: Совмещенный, в современной плитке. Есть лоджия.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
• Дом 2016 г.п., 3 подъезд. Соседи тихие, преимущественно семейные.
• Просторный пассажирский лифт.
• Двор: Дом обособлен, по периметру видеонаблюдение, установлен умный домофон с камерой. Есть современная детская площадка и парковка для жителей.
• Управляющая компания: В 2026 году сменили УК на «Ют». На все заявки реагируют молниеносно, в подъездах всегда чисто.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Ленинский район, ул. Постышева, 65): Прекрасное расположение в шаговой доступности от центра!
• Прямо напротив дома — детский сад.
• В 1 минуте ходьбы: Магнит, FixPrice, 3-я городская больница и поликлиника.
• Рядом супермаркет «Риат», ТЦ «Евроленд», ТЦ «Тополь».
• Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Низкая коммуналка! Платежи всего 2-3 тыс. руб. круглый год, независимо от сезона.
• Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и тепло. Зимой так тепло, что иногда приходится приоткрывать окна.
• Солнечная сторона — окна выходят на восток, начинайте свой день с красивых рассветов и естественного света.
• Свободная продажа — быстрая сделка, подходит под ипотеку.
• 2 взрослых собственника
📞 Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время.
