🔥 ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС: коммерческий комплекс 5555 кв. м + 82 сотки — покупайте и сразу получайте прибыль! 🔥
Хотите инвестировать в надёжный актив без лишних хлопот? Продаётся масштабный коммерческий объект — полностью готовый к работе производственно‑складской и офисный комплекс. И самое главное:
все площади уже сданы в аренду — вам не нужно искать арендаторов, денежный поток начнёт поступать сразу после сделки!
🏗 Что вы получаете:
- общая площадь здания — 5 555 кв. м: производственные зоны, офисы, склады, а также душевые и раздевалки — всё продумано для комфортной работы персонала;
- земельный участок — 82 сотки: хватит и для расширения, и для удобной организации логистики, парковки, зоны погрузки‑разгрузки;
- полная загрузка площадей: действующие арендные договоры обеспечивают стабильный доход с первого дня владения.
⚡ Технические преимущества, которые экономят ваши деньги:
- собственная котельная — полный контроль над отоплением и заметное снижение эксплуатационных расходов;
- подведены вода и электричество — все коммуникации работают, никаких простоев из‑за подключения;
- надёжные инженерные системы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию.
📍 Локация с высоким потенциалом: отличная транспортная доступность, удобный подъезд для грузового транспорта, развитая инфраструктура района. Объект идеально подходит под производство, складскую логистику, офисный центр или смешанное использование.
💰 Это не просто недвижимость — это готовый бизнес‑поток:
- понятный и прогнозируемый доход от аренды;
- большой участок даёт пространство для манёвра: можно развивать дополнительные направления, сдавать часть земли отдельно или оптимизировать логистику;
- разнофункциональные помещения повышают устойчивость бизнеса — разные категории арендаторов снижают риски.
🤝 Подходит для инвесторов, фондов, девелоперов и опытных владельцев арендного бизнеса. Минимум операционных задач, максимум прибыли.
📞 Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с подтверждённым доходом! Звоните или пишите в сообщения Авито — расскажем все детали, покажем финансовые показатели по действующим договорам аренды и организуем показ объекта в удобное время.
