Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце города (Фрунзенский р-н, ул. Зверева, 16). До площади Пушкина пешком менее 5 минут!
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре, в крепком кирпичном доме, с высокими потолками и при этом иметь свой гараж и парковочное место.
📐 О ПЛАНИРОВКЕ И ДОМЕ:
• Площадь: 65,7 м² общая / 48 м² жилая.
• Комнаты: все изолированные.
• Гардеробная: отдельная комната с выходом из спальни — мечта любой хозяйки!
• Этаж: 4/4. Важно: над квартирой технический этаж (крыша «коньком»), а в 2023 году дому провели капитальный ремонт крыши. Тепло, сухо и никаких проблем с кровлей!
• Потолки: редкая для центра высота — 3,2 метра! На кухне многоуровневые.
• Дом: кирпичный (отличная шумо- и теплоизоляция), закрытый двор, шлагбаум, детская площадка.
🛋 МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ):
🚗 ГЛАВНЫЙ БОНУС — ГАРАЖ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Во дворе бетонный гараж 22 м² с смотровой ямой.
• Уникальная фишка: в гараж из квартиры выведено отдельное электричество (силовое + освещение).
• Закрепленное парковочное место перед гаражом.
• Безопасность: во дворе установлено круглосуточное видеонаблюдение. Камера смотрит на гараж, доступ к просмотру видео — прямо со смартфона через приложение!
📍 ЛОКАЦИЯ:
Абсолютный центр. Вся инфраструктура в шаговой доступности: парки, набережная, театры, школы, сады, магазины. При этом двор тихий и закрытый.
📜 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• 1 взрослый собственник
• Свободная продажа.
• Нет обременений, залогов и скрытых историй (проверено по Росреестру).
• Подходит под ипотеку, маткапитал и любые сертификаты.
📞 Звоните в любое время или пишите в чат Авито! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.
