Описание
ДОМ С БАНЕЙ ИЗ АРХАНГЕЛЬСКОГО ЛЕСА В ПРОДАЖЕ!!! Участок 15 соток.
Адрес: ЯО, Ярославский район, д. Карабиха, ул. Луговая, д.21
Дом 66 м2 пoлностью гoтов к пpoживанию . кад.№ 76:17:151401:1512 Постройка 2024-2025 г/г.
+Баня 45 м2 ( сруб без отделки) - можно использовать как гостевой дом
З/у назначение ИЖС, 15 соток, кад.№ 76:17:151401:369
ОПИСАНИЕ ДОМА:
1. Фундамент: винтовые свая ( 2.5 метра) , шаг 2 м
2. Конструктив: сруб из оцилиндрованного бревна 24 см., по фасаду и внутри сдала теплый шов (герметик Rаmsаuеr). Сруб отшлифован и покрашен в 3 слоя масло и грунт lunа/lеinоs (внутренние стены и фасад).
3. Двери , Окна: входная дверь, пластиковые окна (с ламинацией) и две двери ( котельная, прихожая ). Дверные проемы в комнаты подготовлены для установки дверей.
4. Отопление (ГВС): Электрический котел. По границе участка идет газ (проблем с подключением нет). Газовый котел также подключен к системе отопления и подачи ГВС, то есть в котельной два котла ( газовый и эклектический). Установлен бойлер на 100 литров напольный. В доме сделан тёплый пол ( + батареи) в полусухой стяжке (все фото монтажа есть, делали основательно). На полу плитка.
5. Водоснабжение: Скважина 57 метров. Стоит система фильтрации комплексной очистки. Вся разводка сделана. Труба от скважины дополнительно оборудована теплым кабелем.
6. Водоотведение: Септик. Трубы под домом утеплены и проложен греющий кабель. Унитаз ( безободковый- это очень удобно) , ванна, краны установлены и подключены.
7. Электричество: 15кв. Кабель под землёй, от столба. В доме проводка скрытая (розетки), открытая - декоративная ( освещение, выключатели ). Вся скрытая проводка разведена в металлорукове в изоляции (ПВХ оболочке), кабель ГоСт , , шкаф с автоматами на каждую группу АВВ, розетки/выключатели Lеgrаnd .
8.Вентиляция:Установлено 3 прохода (кухня, ванная комната, котельная). Все утеплены. На выходе из ванной стоит принудительная вентиляция, оборудованная мощным мотором.
9.Интернет: подведен и подключен. В доме роутер с вайфай. Установлена уличная камера видео наблюдения на доме.
Участок ровный, правильной формы, огорожен забором.
Инфраструктура: Рядом есть всё:
Школа, д\сады, сетевые магазины, Сбербанк, остановки общественного транспорта
ПРИЕЗЖАЙТЕ!!! СМОТРИТЕ!!! ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ!!!
