Продается доля в коммерческом здании – готовое решение для вашего бизнеса или инвестиций!
📍 Общая площадь: 4 500 кв. м (4 этажа + подвал + чердак) 💰Возможна продажа этажами или отдельными помещениями
🔹 Ключевые преимущества и возможности
Уникальное предложение: здание с полностью готовыми и функционирующими зонами для бизнеса «под ключ». Каждый этаж – это готовое решение.
· Стабильный арендный доход: Большая часть площадей уже сдана надежным арендаторам, что обеспечивает постоянный пассивный доход. Есть возможность увеличить его, сдав свободные помещения.
· Готовая инфраструктура: Объект полностью оснащен для бесперебойной работы: собственная котельная, скважина с водой, достаточная электрическая мощность и грузовой лифт.
· Безопасность: Охраняемая парковка со шлагбаумом для клиентов и арендаторов.
🏢 Детальное описание возможностей по этажам:
Цокольный этаж / Подвал:
· Готовые складские помещения. Идеально для логистического хаба, хранения товаров или оборудования. Возможность организации холодильных камер.
2-й этаж:
· Швейные цеха. Оборудованные мастерские со станками и инфраструктурой. Идеально для запуска или расширения швейного, мебельного или ремонтного производства.
3-й этаж:
· Производственные цеха для рыбалки. Полностью оборудованные помещения с установленными линиями для производства рыболовных принадлежностей. Готовый бизнес для продолжения или перепрофилирования.
4-й этаж:
· Офисные помещения и готовая кухня. Часть этажа занята офисами. Отдельным преимуществом является полностью оборудованная профессиональная кухня для приготовления суши и роллов. Готовое решение для открытия кулинарии, доставки еды или кейтеринга.
5-й этаж / Чердак:
· Бывший клуб с сохраненным интерьером и оборудованием. Уникальное пространство с уже созданной атмосферой. Готовый фундамент для открытия бара, лаунж-зоны, антикафе, коворкинга или арт-пространства. Значительная экономия на стартовых вложениях и ремонте.
🎯 Для кого этот объект?
· Для инвесторов: Получайте готовый арендный поток от разнообразного пула арендаторов.
· Для производителей: Готовые цеха для швейного дела, производства товаров для рыбалки или иного легкого промысла.
· Для предпринимателей в сфере HoReCa: Уникальный клуб на чердаке и готовая кухня для мгновенного запуска ресторанного бизнеса или доставки.
· Для логистических компаний: Готовые складские площади в подвале.
🚀 Ваш следующий шаг
Этот объект – не просто недвижимость, это набор готовых бизнес-решений. Вы можете начать зарабатывать с первого дня, минимизировав затраты на запуск.
📞 Звоните, чтобы узнать все детали, получить актуальный список оборудования и договориться о просмотре!
