Описание
Продается универсальный дом 201 кв.м на угловом участке 8 соток (ИЖС) по адресу: г. Иваново, ул. Кудряшова, д. 44/49( Ленинский район).
Прекрасное инвестиционное предложение для тех, кто ищет готовую локацию под коммерцию (магазин, офис, медицинский центр, представительский офис) или мечтает о просторном жилье в престижном районе города с развитой инфраструктурой!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Торговля и развлечения: Всего 10-15 минут пешком до ТРК «Тополь» (крупнейший Торговый центр района: гипермаркет О’КЕЙ, кинотеатр, фитнес-клуб). В шаговой доступности супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, медицинские центры, банки и салоны услуг.
Транспортная доступность: Дом расположен на угловом участке улиц Кудряшова и Лётчика Лазарева. Быстрый выезд на ключевую магистраль города — улицу Лежневскую. Рядом остановки общественного транспорта во все концы города.
Для жизни и семьи: В радиусе 500 метров находятся детские сады, школы №20 и №56, поликлиники и развивающие центры — идеальный баланс частного сектора и городского комфорта.
Коммерческий потенциал: Плотный жилой массив многоэтажной застройки вокруг гарантирует постоянный высокий поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса без затрат на рекламу.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Дом: Площадь 201 кв.м. Стены выполнены из надежных пеноблоков, качественная внешняя и внутренняя отделка штукатуркой.
Фундамент расчитан с запасом прочности на 3 этажа.
Планировка: Предусмотрен удобный вход с двух сторон.
Сердце дома — одно большое помещение площадью 132 кв.м, которое изначально строилось под магазин (идеальный open-space для любого бизнеса или свободной планировки жилых комнат).
Коммуникации: Все удобства для автономной жизни и работы. Индивидуальное газовое отопление (низкие коммунальные платежи), собственная автономная канализация (две выгребные ямы).
Участок: Большой, ровный угловой участок 7.15 соток (фактически в пользовании около 8 соток), отмежёван, статус — ИЖС. Имеет отличный подъезд с двух сторон, на территории расположена уютная деревянная беседка.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ:
Юридическая чистота: Чистая продажа от собственника. Все документы полностью готовы к сделке, без обременений, можно в ипотеку.
Быстрый выход на сделку.
Любая форма оплаты: Возможен расчет как наличным, так и безналичным способом. Рассмотрим ваши варианты.
Показы осуществляются по предварительной договоренности.
Звоните или пишите в чат, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Добавьте это объявление в Избранное (нажмите на сердечко), чтобы не потерять выгодное предложение!
