В продаже просторная и очень уютная 2-комнатная квартира с евро-ремонтом, сделанным «для себя». Отличное расположение: всего 5 минут пешком до ТРЦ «Серебряный город», но при этом квартира находится в тихом дворе, в отдалении от дорог и пыли. Машин с улицы не слышно даже с полностью открытыми окнами!
📐 О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 46.6 м² (жилая 31.1 м², кухня 6.5 м²). Потолки 2.6 м.
• Этаж: 3 из 5.
• Планировка: Две изолированные комнаты. Кухня грамотно объединена с одной из комнат, образуя просторное евро-пространство. Перепланировка полностью узаконена!
• Состояние: Качественный евро-ремонт. Установлены теплые полы, панорамные окна (много солнца!), предусмотрена вместительная гардеробная.
• Санузел: Совмещенный.
• Мебель и техника: Покупателю остается кухонный гарнитур, система хранения одежды, спальные места и посудомоечная машина. Заезжай и живи!
🏢 О ДОМЕ И СОСЕДЯХ: Дом 1985 года постройки, на балансе ТСЖ «Учитель». Это гарантирует чистоту в подъездах и ухоженный двор. Контингент жильцов — педагоги и интеллигенция. Тихие, адекватные соседи, низкосоциальных элементов нет и в помине. В доме есть газ. Парковка открытая, во дворе всегда найдутся места.
🌳 ИНФРАСТРУКТУРА: Район с полностью развитой инфраструктурой.
• Детские сады и школы: Окна выходят во двор, где прямо «как на ладони» видны детские сады № 45, № 113 и школа №4. Идеально для семей с детьми — не нужно далеко водить ребенка, всё под присмотром и в шаговой доступности.
• Досуг и покупки: 5 минут пешком до парка и ТРЦ «Серебряный город» (супермаркеты, рестораны, зоны для прогулок).
• Экология: Тихий, зеленый район, чистый воздух.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличная транспортная доступность. Удобный и быстрый выезд на основные магистрали города. Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. Рядом развитая дорожная сеть, которая позволяет комфортно добираться до любых точек притяжения.
📜 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
• Один взрослый собственник.
• Свободная продажа.
• Подходит под ипотеку (одобряется ведущими банками).
• Быстрый выход на сделку.
