Компания Вектор-Недвижимость

Толмачева Оксана

79203805255

mikka579@mail.ru

5.0

Рейтинг

Объектов

Отзывов

Специализация

Консультация юриста

Юридическое сопровождение сделки

Ипотека

Аналитика

Рефинансирование

Страхование

Гарантия безопасной сделки

Электронная регистрация сделок

О себе

Давайте знакомиться, меня зовут Оксана
Специалист по недвижимости | Более 3,5 лет опыта
8 920 380 52 55

О себе
Многодетная мама пятерых детей — знаю, как важны уют и надёжность дома.
Совмещаю заботу о семье и профессионализм: для меня нет невозможного!
Моя мотивация — счастливые лица детей и довольные клиенты, которые доверяют мне самые важные решения. 🫂

Чем помогу
Проведу вас через все этапы сделки — без стресса и лишних вопросов:

подберу квартиру по оптимальной цене в нужном районе;
помогу быстро и безопасно продать вашу недвижимость;
подскажу, какой банк выбрать для ипотеки и какие документы подготовить;
расскажу, как использовать материнский капитал и получить налоговый вычет;
объясню, когда нужно нотариальное удостоверение сделки.

Мои гарантии

бесплатная и ёмкая консультация по всем вопросам недвижимости;
помощь в покупке, продаже, аренде, оформлении ипотеки (в том числе без первоначального взноса);
поддержка по жилищным сертификатам;
полная юридическая поддержка на всех этапах сделки;
высокий процент одобренных ипотечных заявок — 97 %.

Давайте вместе воплотим вашу мечту о доме в реальность!
Задавайте вопросы — я всегда на связи и готова помочь!

В избранное

еще 28

2-к квартира, 22.8 м², 2/5 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Профсоюзная , 13к1

🏠 Идеальная квартира для старта: компактная, продуманная и готовая к жизни!
Мечтаете о своём уютном уголке? Представляем малогабаритную двухкомнатную квартиру на улице Профсоюзная — отличный вариант для студентов или молодой семьи. Здесь уже есть всё необходимое, чтобы сразу начать жить и со временем оформить пространство под себя.
✨ Почему эта квартира — удачное решение:

Свой санузел — никакой спешки по утрам и максимум личного комфорта. Санузел отремонтирован.
Выделенная кухонная зона плюс подводы под раковину: легко превратить пространство в стильную кухню‑студию.
Подводы под стиральную машину — удобство в быту продумано заранее.
Новая проводка и качественные розетки: отдельный надёжный кабель для кухонной техники — безопасность и комфорт гарантированы.
Водонагреватель с отдельным выводом в автомат — горячая вода всегда, независимо от графика отключений.
Застеклённый балкон 7 кв. м — дополнительное пространство: можно устроить зону для отдыха, хранения или даже мини‑кабинет.

🌆 Локация, которая экономит время:

Остановка общественного транспорта — в 1 минуте от дома. Огромное количество маршрутов: быстро доберётесь в любую точку города.
Парковка прямо перед домом — место для авто всегда под рукой.
Развитая инфраструктура: рядом детские сады №26, 55, 58, 59 , лицей №20, магазины «Пятёрочка», «Высшая лига», «Красное & Белое»,аптеки «Будь Здоров!», «Здравсити», взрослая поликлиника №1, детская поликлиника №1 — всё, что нужно для повседневной жизни.
Рядом парк «Победы» — отличная зона отдыха: прогулки, спорт и свежий воздух в шаговой доступности.

🔒 Комфорт и безопасность в доме:

Подъезд с окнами ПВХ — тихо, тепло и светло.
Установлены камеры видеонаблюдения — спокойствие за себя и своё имущество.
В доме есть колясочная — удобно для семей с детьми.

🤝 Прозрачная сделка:

Один собственник — никаких сложностей и долгих согласований.
Быстрый выход на сделку — не придётся ждать.
Подходит под ипотеку и материнский капитал — максимально гибкие варианты покупки.

Не откладывайте мечту о собственном жилье! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — эта квартира может стать вашим уютным домом. 😊

В избранное

Эксклюзив

еще 23

Коммерческое помещение, 42.9 м², 1/2 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Советская , 132а

🏙 Хотите вывести бизнес на новый уровень? Предлагаем выгодное вложение — коммерческие помещения в сердце города!
✨ Площадь на выбор:

42,9 кв. м — уютный и светлый офис на первом этаже двухэтажного здания. Идеален для небольшой команды или стартапа.
55,4 кв. м и 66,8 кв. м — просторные помещения рядом: можно масштабироваться или сдавать в аренду.

🔑 Особенности, которые ценят предприниматели:

У каждого помещения — отдельный вход: никаких общих коридоров, полная автономность.
Угловое помещение разделено на две независимые зоны — и у каждой свой вход. Отличный вариант для двух арендаторов или совмещения разных направлений бизнеса.
Возможность покупки с действующими арендаторами: доход начнёт поступать сразу после сделки.
Универсальность: подойдут под офис, салон, магазин, кофейню, образовательный центр — под любой вид деятельности.

📍 Локация — ваш козырь:

Центральная часть города — высокая проходимость и узнаваемость.
Развитая инфраструктура: рядом кафе, магазины, сервисы — всё, что нужно для комфортной работы и обслуживания клиентов.
Удобные транспортные развязки: быстрый доступ в любую часть города — и для вас, и для ваших посетителей.

💰 Инвестиция с перспективой: либо развивайте собственный проект, либо получайте стабильный доход от аренды.
📩 Не упустите шанс занять выгодное место! Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

В избранное

еще 37

Дача, 15 м²

Костромская обл , деревня Макарино,ул Горная , 4а

🌳 Хотите сбежать от городского шума и обрести свой тихий уголок? Тогда эта дача — именно то, что вам нужно! 🏡
Продаётся уютный домик в деревне Макарино — идеальное место, чтобы перезагрузиться, набраться сил и по-настоящему отдохнуть. Мечта грибника и охотника, а ещё — отличный старт для своего сада или огорода! 🌱🍄
Что вы получаете:
✅ Одноэтажный домик площадью 15 кв. м — компактный, но уютный. Есть рабочая печка: холодным летом и осенью здесь будет тепло и по‑домашнему комфортно. 🔥
✅ Участок 12,53 сотки — достаточно места, чтобы обустроить зону отдыха, разбить грядки или посадить плодовые деревья. 🌳
✅ Межевание выполнено, кадастровый номер участка — 44:22:040701:6: никаких сюрпризов и лишних хлопот с документами. 📄
✅ Удобное расположение: деревня Макарино рядом с селом Северное, где есть магазины, почта и даже восьмилетняя школа. 🏫
✅ Регулярное автобусное сообщение — добраться до дачи легко, даже без машины. 🚌
Цена — всего 550 000 рублей! Это не просто недвижимость, а возможность создать своё пространство для отдыха и вдохновения. Пусть ваша дача станет местом, где сбываются маленькие мечты: утренний кофе на веранде, вечерние посиделки у печки, урожай со своей грядки… 💛
Не откладывайте счастье на потом — забронируйте просмотр прямо сегодня! 📞✨

В избранное

еще 7

Двухэтажный дом, 277 м²

Костромская обл , деревня Руболдино, , 4б

Прoдaжa oтличнoго Kоттеджа в д.Рубoлдино oт сoбствeнникa , всего 5 минут от TЦ "Koллaж" в cторону Kрaснoe на Вoлгe !!!
Дoм кирпичный 3x этажный, с мягкoй крoвлeй, пocтрoeн в 2017 году.
Плoщaдь дoма 330 кв.м. Bo всем дoмe выпoлнен дизaйнерский peмонт в светлыx тoнax и витpажноe oстеклeние
Hа цoкoльнoм этаже расположен спортзал , 2 помещения свободного назначения и котельная !!!
На первом этаже находится просторная кухня с выходом на летнюю веранду, гостиная с эркерными окнами и действующим камином, в которой вы можете проводить семейные уютные вечера, рабочий кабинет, просторный сан.узел с душевой и вместительная гардеробная !!!
На втором этаже расположены 2 спальни, сан.узел с ванной и комната для гостей !!!
Территория дома облагорожена, выполнен Ландшафтный Дизайн , на ней расположены клумбы с цветами, зона посадки овощей, 2 теплицы, много плодовых деревьев яблони ,груши ,сливы, крыжовник, смородина , а так же парковочные места с навесом !!!
На территории расположена кирпичная беседка с остеклением и зоной барбекю.
Имеется большая БАНЯ с зоной отдыха и купелью !!!
Все материалы при отделке использовались только проверенных брендов, работы были выполнены высококачественными бригадами профессионалов !!!
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, на территории дома есть качественное видео-наблюдение !!!
В доме установлено АОГВ и тёплые полы.
На территории своя скважина с чистой артезианской водой.
Звоните в любое время, все расскажу и с удовольствием покажу !!!

В избранное

Эксклюзив

еще 11

Гараж, 36.7 м²

Костромская область , Кострома,улица Юрия Смирнова , 28А

🔧 Гараж мечты для настоящего автолюбителя — продаётся! 🚗
Ищете надёжное место для хранения авто и пространство для самостоятельного ремонта? У нас есть отличное предложение!
✅ Прочные железобетонные перекрытия — гарантия долговечности и безопасности.
✅ Удобная смотровая яма — теперь любой ремонт станет проще и комфортнее.
✅ Подпольное помещение — дополнительное место для хранения инструментов, шин, сезонных вещей и многого другого.
✅ Новая гидроизоляция на крыше — никакой сырости и протечек даже в сезон дождей.
✅ Одна стена утеплена и зашита ОСБ — в гараже будет ощутимо теплее, а пространство — аккуратнее.
✅ Ворота на территории — удобный и безопасный доступ.
Не упустите шанс обзавестись функциональным гаражом, где продумана каждая деталь! Звоните прямо сейчас — расскажу всё подробнее и организую показ. 📞✨

В избранное

еще 24

Земельный участок, 11 соток

Костромская область , деревня Лыщёво, ,

🏡 Участок вашей мечты — 11 соток тишины и простора! 🌄
Устали от Людей? Хотите сбежать от городской суеты и построить дом там, где по-настоящему спокойно? Предлагаем участок в живописной деревне в 20 км. от Костромы — идеальное место для загородной жизни или дачи.
✅ 11 соток — достаточно места, чтобы разместить дом, баню, зону отдыха и даже небольшой сад.
✅ Участок не зарос деревьями — можно сразу приступать к планировке и строительству, без лишних трат на расчистку.
✅ Расположение на возвышенности — никакой сырости и подтоплений, участок всегда будет сухим.
✅ Крайнее положение в деревне и минимум соседей — наслаждайтесь тишиной и уединением.
✅ Потрясающий вид на равнину и лес — каждый день как открытка: рассветы и закаты будут радовать глаз.
✅ Рядом Волга — летом можно купаться и рыбачить, а прогулки вдоль реки станут любимым ритуалом.
✅ Удобный подъезд: есть объездная дорога прямо к участку — никаких проблем с заездом в любое время года.
✅ Деревня газифицирована — подключение газа упростит обустройство дома и снизит расходы на отопление.
🏘️ Представьте: свой дом, свежий воздух, природа вокруг — и при этом вся инфраструктура деревни под рукой: школа, администрация, дет.сад, магазины, почта, пункты выдачи в пос.Сухоногово.
Через деревню проходит автодорога с выездом на федеральную трассу. Автобусная остановкав деревне. Ходят маршруты №130 (Густомесово) и №131 (Сухоногово).
Не упустите шанс стать владельцем участка, где хочется жить и отдыхать!

В избранное

еще 37

Двухэтажный дом, 142.2 м²

Костромская область , Кострома,Любавино , 52

🏠 Срочно! Готовый ДОМ в ЛЮБАВИНО!
Готовы сделать СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ под покупателя!
За наличные - готовы отдать за 7 000 000!!!
Дом с полным пакетом коммуникаций — отличная возможность для комфортной жизни! 🏡
Хотите переехать в свой дом и не тратить годы на бесконечный ремонт? Это предложение — именно то, что вам нужно!
✅ Прочная основа: ленточный фундамент с заглублением — надёжность на десятилетия.
✅ Тёплые стены: газосиликатные блоки толщиной 400 мм — отличный уровень теплоизоляции и звукоизоляции.
✅ Качественная кровля: мягкая черепица плюс утепление 200 мм — никаких протечек и потерь тепла.
✅ Все коммуникации уже подведены:
🔹 водопровод — подведён и оплачен;
🔹 газ — заведён в дом, остаётся только установить котёл и запустить подачу;
🔹 электричество — заведено под землёй в защитной трубе, по первому этажу разведена проводка (осталось поставить розетки и выключатели);
🔹 канализация — установлен переливной септик, есть возможность подключиться к центральной канализации.
✅ Частичный ремонт уже сделан: на первом этаже стены заштукатурены и зашпаклеваны — можно быстро перейти к финишной отделке.
✅ Удобная планировка второго этажа: капитальная стена делит этаж на две части — легко обустроить 3 комнаты и санузел.
🏫 Инфраструктура на высоте: рядом новая школа и детский сад, в шаговой доступности — магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Отсюда можно уехать в любую точку города! 🚌
Не упустите шанс купить готовый к заселению дом по выгодной цене! Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ. 📞✨

В избранное

еще 37

Одноэтажный дом, 103.5 м²

Костромская область , д.Клобушнево, , 6б

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА !!!
При покупке за наличные ХОРОШАЯ СКИДКА!
🌟 Дом вашей мечты: уют, природа ,тишина 🌟
Ищете место, где можно по-настоящему отдохнуть от городской суеты, но не отказываться от удобств цивилизации? Представляем вам уникальный дом в живописной деревне — идеальное сочетание природы и комфорта!
✅ Расположение — то, что вам нужно:

всего 1,5 км от города и всей необходимой инфраструктуры;
уютная деревня с живописной природой вокруг — никаких строек и шумных работ;
без лишних сборов на ремонт дорог и освещение — только спокойная жизнь.

🏘️ Инфраструктура деревни уже развита:

подключён центральный водопровод;
газ и электричество — всё для комфортной жизни;
кабельный интернет — оставайтесь на связи;
вышка Билайн — стабильный мобильный сигнал;
чат жителей — легко общаться и договариваться о совместных мероприятиях;
совместные праздники — атмосфера дружелюбия и тепла.

🏡 Дом, который превзойдёт ваши ожидания:

построен из газоблоков по популярному проекту «Микея 3» с индивидуальными доработками;
просторная гостиная с вторым светом — много света и воздуха;
огромная терраса (20 м²) с панорамными окнами — идеальное место для утреннего кофе;
утеплённый фасад — экономия на отоплении и кондиционировании;
спальни с местом для встроенной мебели — продуманная планировка;
тёплый пол и разведённая электропроводка — дом максимально готов к финишной отделке;
стены и перегородки оштукатурены цементным раствором — минимум работ перед заселением.

🌳 Участок — особое преимущество:

большой участок на возвышенности
великолепные виды — наслаждайтесь природой каждый день.

📋 Юридическая чистота:

дом сдан в эксплуатацию и зарегистрирован по кадастру
все необходимые документы в порядке — никаких хлопот с оформлением.

💰 Особые условия:

оплата только по двум счётчикам — никаких скрытых расходов;
специальная цена действует только до конца месяца — не упустите свой шанс!

Не откладывайте мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. 🏘️
Ваш идеальный дом ждёт вас! 🌟

В избранное

еще 9

Земельный участок, 7.3 соток

Костромская область , коттеджный посёлок Первый, ,

Представляем вашему вниманию прекрасный участок земли — настоящую находку для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты!

Участок площадью 7,3 сотки (кадастровый номер 44:27:030101:5666) — это простор и свобода для воплощения самых смелых идей. Здесь вы сможете построить дом своей мечты, где каждый уголок будет наполнен теплом и уютом, или обустроить идеальное место для загородного отдыха: разбить сад, поставить беседку, организовать зону для семейных пикников и тихих вечеров под звёздным небом.

Особенное преимущество этого предложения — соседний участок также выставлен на продажу. Приобретя оба участка, вы получите значительно больше пространства ,почти 15 соток и сможете не только разместить всё необходимое, но и сохранить приватность, создать собственный ландшафтный дизайн или даже предусмотреть отдельные зоны для разных поколений семьи.

Не упустите шанс заложить основу для новой, более гармоничной жизни — там, где природа и комфорт идут рука об руку. Сделайте первый шаг к своей мечте уже сегодня!

В избранное

еще 9

Земельный участок, 7.3 соток

Костромская область , коттеджный посёлок Первый, ,

🌳 Участок вашей мечты: 7.3 сотки для жизни, отдыха и вдохновения! 🌳
Хотите построить дом, где каждое утро будет начинаться с вида на собственный сад? Или создать уединённое место, куда хочется возвращаться снова и снова? Участок площадью 7 соток (кадастровый номер 44:27:030101:5665) — это именно то, что вам нужно!
Здесь хватит места для всего:
✅ Просторного дома, в котором с комфортом разместится вся семья.
✅ Ухоженного сада с любимыми цветами и плодовыми деревьями.
✅ Уютной зоны отдыха с беседкой и мангалом — для тёплых вечеров в кругу близких.
✅ Детской площадки или даже небольшого огорода — чтобы наслаждаться плодами своего труда.
Этот участок — чистый холст для ваших идей. Вы сами решаете, каким будет ваше идеальное пространство: тихим уголком для перезагрузки или местом для шумных семейных праздников.
А главное — мы предлагаем его по привлекательной цене! Это редкая возможность вложить средства в то, что будет радовать вас годами, а со временем только расти в цене.
Не откладывайте счастье на потом! Станьте владельцем этого замечательного участка уже сегодня — и начните создавать свою историю уюта и гармонии.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждёт вас! 😊

В избранное

еще 23

Земельный участок, 6 соток

Костромская область , деревня Ивакино, ,

Участок вашей мечты: тишина, природа и все удобства рядом!
Хотите построить дом там, где приятно жить и отдыхать? Представляем ровный сухой участок правильной формы — идеальная площадка для вашего будущего дома!
Почему этот участок — отличный выбор?

Категория земель — земли населённых пунктов, а вид разрешённого использования — ЛПХ: можно вести подсобное хозяйство, выращивать овощи и фрукты, держать птицу или мелких животных, а также построить жилой дом.
Участок полностью готов к планированию и строительству — не нужно тратить время и деньги на предварительную подготовку.
Подведено электричество — можно сразу начинать работы и пользоваться электроприборами.
Льготная газификация по государственной программе до 2030 года — сэкономите на подключении газа и получите комфортное отопление.
Ровная сухая поверхность правильной формы — удобно проектировать дом, хозпостройки и зону отдыха, не придётся выравнивать рельеф и бороться с подтоплением.

Отличное расположение — город рядом, а вы в тишине

Всего 12 км до Костромы — можно жить за городом и при этом легко добираться до работы, крупных магазинов и городских сервисов.
Рядом река Кубань с оборудованным пляжем и причалом — купание, рыбалка, прогулки и пикники будут частью вашей повседневной жизни.
Вблизи ЭКО‑здравница «Сосновый бор» — чистый воздух, хвойные ароматы и атмосфера отдыха круглый год.
До школы, детского сада, магазинов и ФАПа — около 10 минут на автомобиле: всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой транспортной доступности.

Комфорт и спокойствие для всей семьи

Жилая деревня с постоянными жителями — это не заброшенный посёлок, а место, где люди живут круглый год.
Зимой дороги регулярно очищают от снега — проезд будет свободен в любое время года.
Оборудованы площадки для ТКО и КГМ — порядок и чистота на территории.
Спокойные и доброжелательные соседи — атмосфера уюта и безопасности.
Тихое место — идеально для отдыха от городской суеты, семейных выходных и рыбалки.

Практические детали

Полная стоимость указывается в договоре купли‑продажи.
Возможен быстрый выход на сделку.

Не упустите шанс стать владельцем участка, где городская доступность встречается с загородным комфортом!
Это не просто земля — это возможность создать своё идеальное пространство: уютный дом, сад, зону для барбекю или место для семейных традиций.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы:

получить подробную консультацию;
договориться о просмотре участка;
узнать о льготной газификации и других возможностях;
зафиксировать условия и начать путь к своему дому.

Ваше будущее начинается здесь — там, где природа, тишина и удобства идут рука об руку! 🏡✨

В избранное

еще 37

1-к квартира, 22.8 м², 9/12 этаж

Костромская область , Кострома,Самоковская улица , 3

Продаётся уютная однокомнатная квартира, идеальный вариант для студентов или молодой семьи!
Ищете комфортное жильё без лишних хлопот? Представляем светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме — идеальное решение для одного человека или молодой семьи!
О квартире: комфорт и практичность в каждой детали

Пластиковые окна (ПВХ) — отличная шумоизоляция: окно выходит во двор, так что шума от дороги не будет слышно.
Большая комната с выходом на балкон — дополнительное пространство для отдыха.
Утеплённый балкон (120/300) — можно использовать: как зону отдыха летом и дополнительное место хранения зимой.
Кухня с плиткой на стенах — практично и легко поддерживать чистоту.
Небольшая кладовка — уберите всё ненужное и сохраните порядок в квартире.
Раздельный санузел: туалет в пластике, душ в плитке — функционально и стильно.

О доме: безопасность и удобство

Кирпичный дом — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.
Электроплиты — низкий тариф на электричество, экономия на коммунальных платежах.
Чистый подъезд — за порядком следят.
Вахта — в доме постоянно дежурит вахтёр, ваша безопасность под контролем.
Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно перевозить мебель и крупногабаритные вещи.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Комфорт: продуманная планировка и качественные материалы создают уютную атмосферу.
Безопасность: вахтёр и чистый подъезд гарантируют спокойствие.
Практичность: кладовка и утеплённый балкон дают дополнительное место для хранения.
Выгода: электроплиты позволяют снизить расходы на коммунальные услуги.
Тишина: расположение во дворе защищает от уличного шума.

-Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности находятся : взрослая поликлиника #4 и женская консультация ; детская поликлиника #5 ; крупные сетевые магазины , ТЦ «Горки» , школы #11 и #21 ; детские сады #70 ,#54, #62 ; пункты выдачи ; спортзал .

В избранное

еще 25

1-к квартира, 37.2 м², 8/9 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Машиностроителей , 35

Продаётся уютная однокомнатная квартира с АОГВ в КИРПИЧНОЙ части дома — комфорт и удобство в развитом районе!
Мечтаете о собственном уголке, где всё продумано до мелочей? Представляем светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме — идеальное решение для одного человека или молодой семьи!
🏡 О квартире:

современный ремонт — заезжайте и живите без дополнительных вложений;
большая кухня правильной формы с выходом на лоджию — отличное место для семейных ужинов и утреннего кофе;
застеклённая и утеплённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха, работы или зимнего сада;
чугунные батареи — долго сохраняют тепло, обеспечивая комфорт в холодное время года;
5‑камерные стеклопакеты в деревянных рамах — отличная звуко- и теплоизоляция, защита от уличного шума и сквозняков;
натяжные потолки — эстетично и практично;
ламинат на полу — прочный, красивый и лёгкий в уходе;
ванная комната в плитке — стильно, гигиенично и долговечно;
вся мебель и шкафы остаются новым владельцам — экономьте на обустройстве нового дома;
тамбур на этаже — дополнительная безопасность и приватность.

🏢 О доме:

кирпичный дом — надёжность, отличная тепло- и звукоизоляция;
вежливые соседи — атмосфера уюта и доброжелательности;
чистый подъезд, порядок и спокойствие.

📍 Развитая инфраструктура — всё в шаговой доступности:

остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
ТЦ «РИО» — шопинг и развлечения под рукой;
аптеки и стоматология — забота о здоровье рядом;
кафе — можно перекусить или провести время с друзьями;
банкоматы — финансовые операции без лишних хлопот;
школы № 6 и № 9 — качественное образование для детей;
детские сады № 1, № 8, № 10, № 41, № 54, № 62, № 76 — забота о самых маленьких.

✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

продуманная планировка — максимум комфорта на каждом квадратном метре;
качественный ремонт и надёжные материалы — долговечность и эстетика;
мебель остаётся — сразу после заселения можно наслаждаться жизнью в новом доме;
удобное расположение — всё необходимое рядом;
спокойная обстановка — вежливые соседи и чистый подъезд создают атмосферу уюта.

Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры, где каждая деталь создана для вашего комфорта!

В избранное

еще 19

1-к квартира, 43.9 м², 6/6 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Ново-Полянская , 1

Просторная 1‑комнатная квартира в новом ЖК — ваш старт в комфортной жизни!
Мечтаете о современном жилье, где всё продумано до мелочей? Представляем квартиру в новом доме — стильное пространство, в котором хочется жить, отдыхать и принимать гостей!
О квартире: максимум удобства на 43,9 кв. м

Продуманная планировка — ничего лишнего, только функциональность и комфорт.
Кухня‑гостиная 13,6 кв. м — идеально для уютных семейных вечеров и приёма гостей.
Вместительная гардеробная — поддерживайте порядок без громоздких шкафов и сохраняйте простор в комнатах.
Раздельный санузел в кафеле — практично, стильно и легко в уходе.
Окна ПВХ — отличная шумо- и теплоизоляция.
Пол с ламинатным покрытием — красиво, надёжно и удобно в эксплуатации.
АОГВ с котлом BAXI — надёжное отопление и реальная экономия на коммунальных платежах: вы сами контролируете температуру и расходы.

Расположение и инфраструктура: всё необходимое рядом
Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой:

магазины, аптеки, стоматология — базовые услуги в шаговой доступности;
пункты выдачи заказов — удобно получать онлайн‑покупки;
средняя школа № 26 и детский сад № 92 — важные объекты для семей с детьми;
Военная Академия (Химдым) — ориентир и часть городской среды района;
хорошая транспортная развязка и остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Современный жилой комплекс — новый дом, чистые подъезды, комфортная среда.
Экономия на отоплении благодаря АОГВ и качественному котлу — меньше счетов, больше уюта.
Функциональное пространство — каждая зона работает на ваш комфорт.
Развитая инфраструктура — не нужно тратить время на дорогу за самым необходимым.
Удачная локация — сочетание удобства городской жизни и спокойной атмосферы нового района.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры, созданной для комфортной и современной жизни!
Здесь уже есть всё, чтобы сразу почувствовать себя как дома: продуманные решения, качественные материалы и удобное расположение.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности! Ваш новый уютный уголок ждёт вас! 🏡✨

В избранное

еще 24

3-к квартира, 56.5 м², 5/5 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Никитская , 82

Откройте для себя 3‑комнатную квартиру на Никитской — рядом с парком .
Здесь пространство не просто есть — оно работает на ваш комфорт.
✨ Главная изюминка этой квартиры — два балкона на противоположные стороны. Представьте: летом достаточно открыть створки с обеих сторон, чтобы по комнатам гулял естественный сквозняк — никакой жары и лишних трат на кондиционер. Один балкон — для утреннего кофе и солнечных лучей, второй — для вечерних разговоров под звёздным небом.
📍 Локация, в которой всё продумано до мелочей:
- Школы №38 и №28, лицей №34 — ребёнок будет добираться без спешки и стресса.
- Детские сады №13, №39, №21, №74, №82, №49, №15, №80, №16 -выбор на любой вкус.
- Бассейн — держите форму, не тратя время на дорогу.
- Магазины и аптеки — всё необходимое буквально за углом.
📄 Юридически квартира полностью готова к сделке: один собственник, никаких обременений, документы в полном порядке.
🎨 А теперь о главном преимуществе: в квартире требуется капитальный ремонт.
Это не недостаток — это ваш уникальный шанс! Вы покупаете жильё в топовой локации по привлекательной цене и создаёте интерьер своей мечты с нуля. Никаких компромиссов с «чужим» стилем — только ваши цвета, фактуры и планировка.
Не упустите возможность превратить эту квартиру в идеальное семейное гнёздышко. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — такие варианты в районе у парка долго не задерживаются! 📞

В избранное

еще 18

Земельный участок, 9.5 соток

Костромская область , деревня Коряково,Карьерная ,

🌟 Найдите своё идеальное место для жизни! Участок вашей мечты всего в 10 минутах от ТРЦ РИО!
Продам отличный участок с кадастровым номером 44:07:021415:311 🌟
Мечтаете о собственном доме в окружении природы, но не хотите жертвовать удобством городской жизни? У нас есть предложение, которое воплотит вашу мечту в реальность!
✅ Идеальное расположение:

всего 10 минут на автомобиле от ТРЦ РИО — вы всегда будете в центре событий;
экологически чистый район — дышите полной грудью, наслаждайтесь чистым воздухом;
развитая инфраструктура — всё необходимое рядом;
живописная природа вокруг — идеальное место для прогулок и отдыха.

🏡 Параметры участка — всё готово для строительства:

статус: ИЖС 9,5 соток — стройте дом своей мечты без ограничений;
межевание уже сделано — документы полностью готовы, никаких юридических сложностей;
градостроительный план заказан ;
все коммуникации на месте:
- электричество — рядом ;
- газ — рядом

🛒 Инфраструктура рядом — всё под рукой:

остановка общественного транспорта — легко добраться в любую точку города;
магазин «Десяточка» — свежие продукты и всё необходимое для жизни в шаговой доступности;
детский сад — удобно для семей с детьми;
почта — все почтовые и банковские услуги в 5–7 минутах пешком.

🌿 Почему этот участок особенный?

идеально подходит для строительства дома мечты — реализуйте свои архитектурные идеи;
отличная возможность обустроить сад или огород — выращивайте свежие овощи и фрукты для своей семьи;
сочетание уединённости и доступности — наслаждайтесь тишиной природы, не отказываясь от городских удобств.

Не упустите свой шанс стать владельцем участка, который сочетает в себе всё необходимое для комфортной и счастливой жизни! 🏘️
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

В избранное

еще 17

Коммерческое помещение, 40 м², 4/6 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Калиновская , 56

🌟 Сдаётся офисное помещение — ваш идеальный рабочий уголок! 🌟
Ищете комфортное пространство для работы? У нас есть отличное предложение для вас!
🏢 Сдаётся офисное помещение площадью 40 кв. м. в современном деловом центре на улице Калиновская.
✅ Почему это место идеально для вас?

Кабинет в отличном состоянии — готов к немедленному заселению.
Два больших окна — много естественного света и возможность регулировать освещённость.
Видеодомофон — безопасность ваших сотрудников и документов.
Санузел в крыле — удобство для персонала и клиентов.
Два лифта — быстрый доступ к офису.

🚗 Инфраструктура:

Большая бесплатная парковка на территории — никаких проблем с местом для автомобиля.
Остановка общественного транспорта рядом — легко добраться из любой точки города.

💰 Финансовые условия:

Коммунальные услуги не включены в стоимость .
Требуется предоплата за первый и последний месяцы — стандартный и прозрачный порядок расчётов.

Не упустите возможность арендовать стильное и функциональное офисное пространство! Создайте комфортную рабочую атмосферу для себя и своей команды.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Ваш успех начинается с правильного выбора офисного помещения!

В избранное

еще 21

Земельный участок, 58 соток

Костромская область , деревня Фомкино, ,

Земельный участок 15 соток в дер. Фомкино (Нерехтский район)! ИЖС, межевание есть! 🌲
Хотите построить дом вдали от суеты, но с удобным подъездом и коммуникациями? Это ваш шанс!
Что есть:

15 соток — много места для дома, сада и огорода! 🌾;
статус ИЖС — можно прописаться;
межевание проведено — границы ясны, проблем нет 🗺️;
1 собственник — быстрый выход на сделку 🤝;
электричество рядом, газ на границе участка ⚡️🛢️;
вода из скважин в деревне 💧;
круглогодичный подъезд, дорогу чистят ❄️;
проезд с двух сторон: от д. Собакино и с Костромской трассы 🚗.

Рядом:

водоём — купание и рыбалка 🌊;
лес — грибы, ягоды, прогулки 🍄🌲;
жилая деревня с постоянными жителями 🏡.

Участок не разработан — создавайте пространство мечты с нуля! ✨
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Успейте купить выгодно!

В избранное

еще 23

1-к квартира, 18.3 м², 2/4 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Коммунаров , 1

Не доля !
Комната с ремонтом — ваш шанс на собственное жильё.
Ищете доступное жильё с быстрым выходом на сделку?
Предлагаем комнату с косметическим ремонтом — идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или инвесторов.
Почему стоит выбрать именно эту комнату?

Быстрый выход на сделку: статус комнаты и отсутствие прописанных лиц упрощают оформление.
Комфорт с первого дня: не нужно тратить время и деньги на срочный ремонт — всё уже сделано за вас.
Приватность: в душевом помещении предусмотрено отдельное место для установки личной ванны или туалета.

А ещё рядом — вся необходимая инфраструктура:
- торговый центр «Галерея» и продуктовый магазин «Адмирал» — за покупками далеко ходить не придётся;
- магазин «Гулливер» в шаговой доступности;
- остановка общественного транспорта всего в трёх минутах -отличная транспортная развязка позволит легко добраться в любую точку города.

В избранное

еще 34

3-к квартира, 71.7 м², 2/3 этаж

Костромская область , Кострома,Ярославская улица , 25/1

🔑 Продаётся просторная 3-комнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме в Заволжском районе с 3 балконами!

Отличный вариант для семьи, которой важно пространство, удобство и развитая инфраструктура.

🔹 О квартире:

Общая площадь 71,7 м² — комфортный метраж для семьи
Жилая зона 48,3 м² — три изолированные комнаты
Кухня 8 м²
Высокие потолки — ощущение простора и света
2 этаж
Новые пластиковые окна
Косметический ремонт

🔹 Дом и район:

Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция
Тихий, спокойный район
Зелёные зоны для прогулок

🔹 Инфраструктура:
В шаговой доступности:

школы №31 и №19
детский сад №10
ДЮЦ «Ровесник»
аптеки, магазины, кафе
МИРТ
остановки общественного транспорта
парки, скверы и набережная реки Волги

🔹 Документы:

Без обременений
2 собственника
Быстрый выход на сделку

📞 Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на вопросы.

В избранное

еще 37

Земельный участок, 10 соток

Костромской , Кострома,1-я строительная ,

🏡 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 10 СОТОК С ФУНДАМЕНТОМ ПОД ДОМ В Д. КОРЯКОВО
Кадастровый номер: 44:07:021415:237
Адрес: д. Коряково, 1-я Строительная улица, д. 2
Расстояние до города: 5 км
🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔ Экономия времени и денег – фундамент уже залит (30 м³ бетона)
✔ Все документы готовы – разрешение на строительство получено 04.07.2025
✔ Коммуникации – электричество подключено (2023), газ по границе
✔ Льготная ипотека – Семейная 6%
✔ Круглогодичный доступ – дороги чистят зимой
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Площадь: 10 соток
Межевание: проведено в 2018 г.
Границы: установлены, столб со счётчиком на участке
Коммуникации:

⚡ Электричество – подключено в 2023 г. (столб с счётчиком на границе)
🔥 Газ – проходит рядом с участком
💧 Вода и канализация – трубы заложены в фундаменте

🏗 ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ:
Фундамент (2023 г.):
-Ленточный, под 2-этажный дом 10×8 м
- Ширина: 40 см | Глубина: 1,5 м
-Объём бетона: 30 м³
-Грунт: песок (идеальный для строительства) Цоколь: возведён 28.06.2025
- Подвал: выкопан, глубина 160 см
- Материалы: кирпич (2,5 поддона по 330 шт.) – остался на вытяжки
🏘 ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
✅ Рядом жилые дома, идёт активная застройка
✅ Хорошие соседи
✅ Круглогодичный подъезд
✅ Зимой снег чистят регулярно
💰 ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
🏦 Ипотечные программы
Семейная ипотека – 6%
🔄 Возможен обмен на 1 ком.квартиру с доплатой!
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Участок полностью готов к продолжению строительства. Не упустите шанс построить дом своей мечты с серьёзной экономией на подготовительных работах!
Все документы готовы к сделке.

В избранное

Эксклюзив

еще 28

1-к квартира, 23.6 м², 1/2 этаж

Костромская область , Кострома,улица Энергетиков , 3

🔑Отличное предложение для СТУДЕНТОВ!
Комната 23.6 кв. м — ваш шанс начать новую главу жизни! И главное — подходит под ипотеку! 🏦
Мечтаете о собственном уголке, где всё будет именно так, как хочется вам? Представляем уютную комнату в надёжном кирпичном доме. 23.6 кв. метра — это не просто цифры: это пространство, которое легко превратить в стильное и комфортное место для жизни.
Что вы получаете:
✅ Функциональную кухонную зону — готовьте любимые блюда, не покидая своего пространства.
✅ Заведённую воду — никаких неудобств с бытовыми вопросами.
✅ Преимущество кирпичного дома — отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность и экологичность. Вы будете наслаждаться тишиной и уютом в любое время года.
✅ Удобное расположение — развитый район с доступом ко всей необходимой инфраструктуре, удобной транспортной развязкой и местами для отдыха.
✅ Доброжелательных соседей, которые ценят чистоту и порядок — вам будет комфортно жить в дружелюбной атмосфере.
Эта комната — идеальное решение для:
🔹 молодого специалиста, который строит карьеру и хочет жить отдельно;
🔹 студента, которому важно быть независимым и при этом экономить;
🔹 одинокого человека, ищущего тихое и уютное место;
🔹 инвестора — такое жильё станет выгодным вложением средств.
Не нужно копить годами: благодаря возможности оформить ипотеку ваша мечта о собственном жилье станет реальностью уже сегодня!
💰 Привлекательная цена делает это предложение особенно выгодным. Не упустите свой шанс — позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 📞

В избранное

Эксклюзив

еще 32

3-к квартира, 79.3 м², 6/13 этаж

Костромская область , Кострома,улица Олега Юрасова , 1

Уютная трёхкомнатная квартира — комфорт современного дома в гармонии с природой!
Откройте для себя жизнь, где всё продумано до мелочей: уютная трёхкомнатная квартира в доме 2019 года постройки станет идеальным домом для вашей семьи.
Почему стоит выбрать именно этот вариант?

Современный дом с удобствами: пассажирский и грузовой лифты, чистый подъезд и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия.
Безопасный и функциональный двор: современные детская игровая и спортивная площадки — ваши дети будут играть в безопасности, а вы сможете поддерживать форму рядом с домом. Большое количество парковочных мест избавит от ежедневных поисков свободного места для автомобиля.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- торговые центры: «Паново» и «Штрих»;
- банки: Сбербанк;
- образовательные учреждения: гимназия № 33, детский сад № 1;
- магазины: «Чижик», «Пятёрочка»;
- фитнес‑клуб «Бомба»;
- кафе, аптеки, медицинские учреждения.
Удобная транспортная доступность: автобусная остановка маршрутов № 17 (в Давыдовский) и № 93 (в Центр) находится всего в пяти минутах ходьбы — её даже видно из окна!
Природа рядом: неподалёку раскинулся сосновый лес, а рядом проходит лыжная трасса. Зимой — катание на лыжах, летом — прогулки, походы и пикники на свежем воздухе.

Условия сделки:

квартира без обременений;
один взрослый собственник;
возможен быстрый выход на сделку.

В избранное

еще 26

3-к квартира, 96.2 м², 7/13 этаж

Костромская область , Кострома,улица Олега Юрасова , 1

Простор, свет и гармония: огромная трёхкомнатная квартира для вашей семьи
Представьте: вы просыпаетесь в просторной квартире, где каждая комната — это отдельное пространство для жизни, отдыха и творчества. Окна выходят и во двор, и на город — утром вас встречает тишина зелени, вечером — огни улиц.
Мы предлагаем огромную трёхкомнатную квартиру в доме 2019 года постройки. Здесь всё продумано для вашего комфорта:

три светлые изолированные комнаты (22,4 м2, 15,4 м2 и 19 м2) — место для семьи, гостей и хобби;
удобная кухня 14 м2 — пространство для кулинарных шедевров;
лоджия 4,2 м2 — уголок для утреннего кофе или вечернего отдыха;
отдельная гардеробная 6,7 м2 — порядок без усилий;
раздельный санузел — удобство для всей семьи.

Ремонт от застройщика сохранился в отличном состоянии: светлые стены, надёжное покрытие пола, современные окна ПВХ. И приятный бонус — часть мебели остаётся в подарок новому владельцу!
Жизнь здесь — это баланс города и природы:

во дворе — большая детская площадка и парковка для жителей;
рядом — магазины «Чижик», «Пятёрочка», гимназия № 33, фитнес‑клуб «Бомба», ТЦ «Штрих» и уютные кафе;
буквально в нескольких шагах идёт строительство нового ТЦ, а скоро появятся школа и детский сад;
сосновый лес рядом — зимой лыжи, летом пикники;
остановка автобусов № 17 и № 93 в пяти минутах ходьбы (её даже видно из окна!).

Ваши преимущества при покупке:

один взрослый собственник;
вся стоимость в договоре;
квартира без обременений;
быстрый выход на сделку.

В избранное

Эксклюзив

еще 8

Земельный участок, 6.25 соток

Костромская область , посёлок Караваево, ,

Продаётся участок ИЖС в Караваево — создайте своё идеальное пространство!
Ищете участок для строительства дома мечты? Предлагаем отличный вариант в Караваево с возможностью расширения — идеальное решение для большой семьи или инвестиционного проекта!
Основные характеристики

Статус: ИЖС — можно построить жилой дом и прописаться.
Кадастровый номер: 44:07:030194:1015.
Площадь: 6,25 сотки.
Межевание: выполнено, границы чётко определены — никаких юридических сложностей.
Расположение: на второй линии от дороги — меньше шума и пыли, больше комфорта.
Заезд: собственный — не нужно ставить машины на основном участке, удобство парковки и логистики.

Почему стоит выбрать именно этот участок?

Юридическая чистота: межевание выполнено, документы в порядке — быстрый выход на сделку.
Комфорт расположения: вторая линия от дороги гарантирует тишину и спокойствие.
Удобство заезда: собственный подъезд — практичное решение для парковки и доставки материалов.
Потенциал роста стоимости: объединение участков может значительно увеличить рыночную цену объекта.

Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой — если вы хотите переехать в Караваево, но продаёте городскую недвижимость.
Не упустите шанс стать владельцем участка с потенциалом!
Это не просто земля — это возможность создать пространство, которое будет отвечать всем вашим запросам: от уютного загородного дома до масштабного проекта с зоной отдыха, садом и хозяйственными постройками.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы:

договориться о просмотре;
получить подробную консультацию;
обсудить условия покупки или обмена;
зафиксировать специальное предложение.

Ваш участок ждёт вас — начните строительство будущего уже сегодня! 🏡✨

В избранное

Эксклюзив

еще 36

3-к квартира, 73 м², 1/3 этаж

Костромская обл , г Кострома,ул Горная , 15

Топ-цена 🔥🔥🔥 в центре города !!!
Уникальное предложение: квартира в подвале — пространство для вашего бизнеса!
Ищете недорогое, но перспективное помещение под мастерскую, склад или бьюти‑салон? Предлагаем рассмотреть квартиру в подвале с свободной планировкой — идеальный вариант для реализации коммерческих идей!
Почему это может быть выгодно именно для вас?
Это не просто помещение — это чистый холст для вашего проекта. Благодаря свободной планировке и всего одной несущей стене вы сможете организовать пространство так, как нужно именно вам.
Основные преимущества:

Статус квартиры — официально оформленное помещение, которое подходит для оформления ипотеки.
Свободная планировка с одной несущей стеной — полная свобода для дизайна и зонирования.
Коммуникации на месте: подведены холодная вода и канализация (требуется врезка).
Электросчётчик в помещении — точный учёт потребления электроэнергии.
Доступная цена по сравнению с коммерческими помещениями аналогичного назначения.

Технические детали:

отопление отсутствует — можно установить собственную систему под специфику бизнеса;
вход не отдельный — подходит для форматов, где публичный вход не критичен (склад, мастерская, закулисье бьюти‑студии);
санузел не выделен — возможность спланировать санузел в удобном месте согласно вашим потребностям;
общедомовой счётчик на воду находится в помещении — раз в год нужно будет предоставлять доступ для проверки (стандартная процедура).

Для кого подойдёт это помещение?
Идеально для:

мастерской (столярной, швейной, художественной и т. д.);
склада материалов, товаров или инвентаря;
бьюти‑бизнеса: салона красоты, маникюрного кабинета, косметологического кабинета, студии массажа;
творческой студии: фотостудии, арт‑мастерской, студии звукозаписи;
мини‑производства или пункта выдачи заказов.

Ваши выгоды:

Экономия на аренде: собственное помещение выгоднее долгосрочной аренды.
Гибкость: адаптируйте пространство под любые нужды без жёстких ограничений.
Контроль: вы сами решаете, как и когда модернизировать помещение.
Перспективы: после обустройства стоимость объекта может вырасти.

Не упустите шанс вложить средства в пространство с огромным потенциалом!
Эта квартира в подвале — не ограничение, а возможность создать что‑то уникальное под свои задачи. Никаких лишних затрат на ненужные элементы: только то, что действительно нужно вашему делу.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и обсудить условия покупки!
Превратите потенциал этого помещения в успешный бизнес !

В избранное

еще 37

Двухэтажный дом, 122 м²

Костромская область , Кострома,Родительская улица , 21

Предлагаем к покупке двухэтажный дом площадью 122 м2 на участке 615 м2 — идеальное решение для большой семьи!

Ключевые преимущества:

Простор и функциональность. На первом этаже (82 м2) удобно разместить гостиную, кухню и гостевые комнаты. Второй этаж (40 м2, мансардный тип) отлично подойдёт для спален и кабинета.
Надёжные материалы. Стены из газосиликата (400 мм) с облицовкой керамическим кирпичом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Прочный фундамент. Свайно‑ростверковый фундамент гарантирует долговечность постройки.
Комфорт круглый год. Утепление второго этажа (200 мм) и газовое отопление создадут уют в холодное время года.
Все коммуникации подключены: электричество (15 кВт), газ, скважина, септик.
Высокие потолки на первом этаже (2,8 м) добавляют ощущение простора.
Качественные окна из ПВХ обеспечат тишину и сохранение тепла.