Состояние - Муха Не Сидела!
Квартира очень тёплая и солнечная, с прекрасной атмосферой уюта и комфорта. Состояние только после ремонта, без фактического проживания!
Дом со сниженным тарифом на электроэнергию. Установлено круговое видеонаблюдение онлайн, камеры в подъездах и лифтах, парковка с двух сторон.
Ремонт делали добросовестно, для себя, на долгие годы. Всё, что было сдано от застройщика, переделывали полностью: начиная от сантехники (установлен бойлер на 80 л с разводкой по всей квартире — в санузле и на кухне, также везде установлена автоматическая дистанционная система защиты от протечек воды — «Нептун») и заканчивая стенами, полом и проводкой. В квартире установлены тёплые полы: кухня, прихожая, вся коридорная зона, санузел и ванна выложены керамогранитом 60×60 (серый мрамор).
В спальне и зале уложен износостойкий ламинат (Quick-Step, 33 класс). В спальне и на кухне сделаны потолки с RGB-подсветкой карнизов — можно выбрать любой цвет и световые эффекты, управление осуществляется с телефона или пульта. Всё освещение в квартире светодиодное, что позволяет существенно экономить электроэнергию.
Отделка стен во всей квартире выполнена с использованием английской премиум-краски Little Greene — без обоев! Выглядит очень красиво, практично и модно. Проводка скрытая, всё грамотно разведено, провода для интернета, TV и HDMI в обеих комнатах заложены в стены. Установлены две сплит-системы — в зале и на кухне — для поддержания комфортного климата.
В гостиной вас встретит комфортный диван с механизмом «книжка» насыщенного изумрудного цвета — обивка из велюра, спальное место размером 200×145 см. Светлая рабочая зона у окна будет удобна как при дневном, так и при искусственном освещении — столешница из износостойкого пластика размером 140×300 см позволит комфортно разместиться вдвоём. Розетки, интернет и HDMI-кабели проложены под столом, есть выдвижные шкафы с доводчиками, электроштора blackout с дистанционным управлением и люстра с множеством режимов работы и отдельным пультом. Также в гостиной установлена минималистичная стенка с подсветкой и стеклянными витринами.
В центральной зоне спальни расположена кровать с подъёмным механизмом и местом для хранения размером 160×200 см. Высокий матрас средней жёсткости обеспечит комфортный сон. Шторы blackout с RGB-подсветкой и дистанционным управлением создадут уютную атмосферу, а люстра с несколькими режимами работы дополнит картину. Есть выход на открытый балкон, где проведён свет, а пол выложен керамогранитом.
Кухня порадует встроенным гарнитуром: низ выполнен из тёмно-серого матового пластика, верх — из светло-серого матового, профиль «Гола». Установлен трёхступенчатый фильтр питьевой воды, каменная мойка и сантехника. Встроенная бытовая техника включает индукционную варочную панель, духовой шкаф, посудомойку, вытяжку («Krona», Турция), холодильник, стирально-сушильную машину Indesit, микроволновку и TV LG с классом энергосбережения ААА — всё новое. Материал штор и стульев — велюр. Предусмотрено четыре зоны освещения: кухня, стол, декоративная подсветка и рабочая зона, а также встроенная потолочная аудиосистема Bluetooth.
В квартире остаётся вся мебель, детали интерьера и бытовая техника, изображённые на фото, включая интернет-роутер. Всё новое! Итоговая стоимость ремонта превзошла стоимость квартиры.
Квартира полностью продумана до мелочей, укомплектована и мебелирована для проживания — осталось только перевезти вещи.
Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного монолитного дома. Обеспечена хорошая тепло- и звукоизоляция, установлена дорогая качественная входная дверь.
— Дворовая территория благоустроена: есть удобные пешеходные зоны, места для отдыха, озеленение и детские площадки.
— Рядом открытая стоянка — всегда найдётся место для вашего автомобиля.
— Планировка удобная, кухня большая, коридор просторный (10 м²), окна выходят на северо-запад и юго-восток.
— Есть большой тамбур на 4 квартиры и бесшумный лифт.
— Дом находится в зелёной зоне — шум от дороги не слышен.
Инфраструктура района развита:
— в 5 минутах ходьбы — новая школа №92;
— в 3 минутах пешком — остановки общественного транспорта;
— в 10 минутах пешком — детский сад №2, магазины «Пятёрочка» и «Магнит», аптека;
— в 10 минутах ходьбы — школы №87 и №56;
— за 4 минуты на автомобиле можно добраться до ТРК «Альтаир».
Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Соседи спокойные. Один взрослый собственник, никто не прописан и не жил в этой квартире.
Общая площадь — 55,4 м², жилая — 27,7 м², площадь кухни — 12,5 м².
Звоните! Будурад ответить на все интересующие вопросы.
Шалабанов Никита
