Описание
Светлый, теплый и невероятно уютный одноэтажный дом площадью 101 м² с просторной верандой — идеальное решение для большой семьи из 4-5 человек. Главное преимущество: 15 соток земли в черте города! Это настоящая редкость, которая дарит приватность, пространство для сада, зоны барбекю и парковки, при этом сохраняя все городские блага.
🏡 О ДОМЕ: Планировка продумана до мелочей, чтобы каждому члену семьи было комфортно:
🔸 Три изолированные спальни — личное пространство для каждого.
🔸 Просторная кухня-гостиная с большой площадью остекления и прямым выходом на веранду. Идеальное место для семейных ужинов и приема гостей.
🔸 Функциональный холл, грамотно разделяющий гостевую и приватную зоны.
🔸 Вместительная гардеробная — забудьте о громоздких шкафах в комнатах, все вещи будут аккуратно спрятаны.
🔸 Теплый тамбур — надежная защита от холода и сквозняков в любую погоду.
Дом построен из качественных, ликвидных строительных материалов, которые отлично держат тепло и не требуют постоянного дорогостоящего обслуживания.
🌳 ОБ УЧАСТКЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:
• Ровный, прямоугольный участок 15 соток в черте города.
• Газовая труба уже на участке (подключено/готово к подключению) — значительная экономия на отоплении!
• Отличный асфальтированный подъезд до самого участка, чистится зимой, удобно заехать на любой машине.
📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в спокойном, экологичном районе, но при этом в шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни:
🏫 Образование: В радиусе 10 минут ходьбы расположены Школа № 33, Лицей № 1, а также детские сады № 45 и № 78. Детей можно будет спокойно отпускать гулять или ходить пешком.
🏥 Здоровье и быт: Поликлиника, аптеки, отделения банков.
🛒 Торговля: Продуктовые супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), рынки и ТЦ находятся в 5-10 минутах езды.
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Отличное сообщение с любой частью города! Остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах ходьбы от дома.
• Ходят автобусы № 12, № 28 и маршрутные такси № 103, № 109.
• Интервал движения в часы пик — всего 15-20 минут.
• До центральной площади (пл. Пушкина) — 15 минут на общественном транспорте, на личном авто — еще быстрее и без пробок.
📑 ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Дом и участок полностью оформлены. Без обременений и долгов. Быстрый и безопасный выход на сделку. Подходит под любые виды сертификатов (маткапитал, военная ипотека).
