Описание
АУКЦИОН!
ВНИМАНИЕ!
Один день показов 23 ноября!
24 ноября объект будет продан.
ЗВОНИТЕ , ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
В СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Вашему вниманию предлагается уникальный лот — масштабная собственность с огромным потенциалом: кирпичное двухэтажное здание общей площадью 700 м² на земельном участке 54 сотки. Это идеальное решение для организации производства, склада или бизнеса любого масштаба.
Главное преимущество объекта — стратегическое расположение: всего 500 метров от федеральной трассы Ярославль–Иваново, что обеспечивает отличную транспортную доступность и открывает широкие возможности для логистики.
Ключевые особенности:
- Дополнительно в состав лота входят отдельно стоящие здания: газовая котельная 48 м² с оборудованием и подсобное помещение 30 м².
- Просторный сухой подвал площадью около 350 м² с высотой потолков 2,70 м, не учитываемый в общей площади, но предоставляющий дополнительные возможности для хранения или размещения вспомогательных производственных зон.
- Плоская крыша, позволяющая создать эксплуатируемую кровлю или осуществить надстройку.
- Два больших балкона на втором этаже.
- Разрешенный вид использования — для малых предприятий (столярные, деревообрабатывающие мастерские), с возможностью изменения ВРИ при необходимости.
- Все коммуникации (газ, электричество, вода) подключены.
- Чистая ухоженная территория с круглогодичным подъездом.
Объект обладает колоссальным потенциалом для разнообразного применения: производственный комплекс, складская или перевалочная база, заготовительный пункт, представительство или офис, пансионат, гостиница, база отдыха, детский лагерь, дом престарелых, реабилитационный центр и многое другое.
Особую привлекательность добавляет возможность дополнительного приобретения участка ИЖС площадью около 4 га с выходом к водоему и сельскому пляжу. Живописные леса Великорусской равнины, богатые грибами и ягодами, а также близость к водохранилищу создают идеальные условия для организации отдыха, туризма или специализированных проектов, таких как акваферма или глэмпинг.
Поселение с постоянным населением расположено на федеральной трассе, равноудалено от Ярославля и Иваново (100 км), что делает его привлекательным для деловой активности и инвестиций.
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА 3000 000 рублей!
