🏡 **Продаётся дача мечты — уютный дом для постоянного проживания!**
Идеальное место для тех, кто мечтает о тишине, природе и комфорте — при этом в 15–20 минутах от города!
Дом и земельный участок **в собственности**, возможна **прописка**. Подходит для покупки **в ипотеку** и с использованием **материнского капитала**.
🔹 **Дом:** 55 м², построен в 2021 году из **газобетона** — тёплый, надёжный, с заботой о качестве.
🔹 **Участок:** 4,25 сотки, ухоженный, огорожен, с продуманной планировкой.
🛠 Коммуникации:
- ✅ Собственная **скважина** — чистая вода прямо в доме
- ✅ **Септик** (автономная канализация)
- ✅ **Постоянный свет** (не отключают)
- ✅ **Электрическое отопление** — батареи под каждым окном + **тёплый пол** по всему первому этажу
- ✅ **Интернет, Wi-Fi, ТВ** — всё работает стабильно
🌿 На участке:
- Баня-квадробочка — для настоящего отдыха
- Уютная **беседка** — идеальное место для вечеров с семьёй
- Новый **хозблок (2024 г.)** — для хранения инвентаря и сезонных заготовок
- **Теплица** — начните выращивать урожай уже весной!
- **Откатные ворота с автоматикой** — удобно и безопасно
- **Парковка на 3 машины** — подсыпана асфальтовой крошкой
- Ровная, ухоженная территория
🛣 Инфраструктура СНТ:
- Дороги **ежегодно выравниваются грейдером**, участок в этом году посыпан **гравием**
- Зимой **чистят главную дорогу и улицы** — подъезд гарантирован
- Многие соседи живут **круглый год** — безопасно и уютно
🌲 Окружение:
- Всего **5 минут пешком** — пруд и лес
- Зимой — лыжные прогулки прямо от дома
- Дружелюбные, отзывчивые соседи
🏠 Этот дом — не просто дача, а **готовое место для жизни**. Подходит как для сезонного отдыха, так и для **постоянного проживания*
