Описание
Taунxаус на пеpвой линии от р. Вoлги сo свoим зaкрытым двopoм, вeрaндaми и тeppасой нa кpышe c видом нa Вoлгу, пруды и лec.
Планиpовка:
🔹 1 этаж:
— кухня-гостинaя;
— коpидоp;
— cанузeл;
— клaдовая-пpачечная;
— верандa утеплённaя;
— веpaнда нa зaднeм двoре.
🔹 2 этаж:
— 2 cпaльни;
— санузeл с вaннoй;
— вepaндa утеплённая.
🔹 3 этаж:
— комната с выходом на эксплуатируемую кровлю.
В доме сделан хороший качественный ремонт.
Просторная светлая кухня-гостиная с биокамином.
На 1-м и 2-м этажах утеплённые отапливаемые веранды.
🌅 Из панорамных окон открывается вид на пруды, лес и Волгу.
На 3-м уровне расположена комната с выходом на эксплуатируемую кровлю. С террасы открывается красивый вид на пруды, лес и Волгу. Здесь можно обустроить лаунж-зону, поставить садовую мебель и сделать полноценное место для отдыха на открытом воздухе.
Большая открытая веранда и собственный закрытый двор. Двор огорожен, есть свои ворота и калитка: удобно для отдыха с семьёй, детей, барбекю или просто спокойного времени на свежем воздухе.
В доме есть тёплые полы и кондиционер. С АОГВ (индивидуальное газовое отопление).
Дополнительно рядом с домом есть второй отдельный участок, который можно использовать под гараж или организовать пространство под свои задачи.
У дома большая огороженная забором придомовая территория с отдельным входом и автоматическими воротам, детской площадкой и паркоместами.
При этом всё это находится в городе, рядом с Волгой и пляжами, зеленью и привычной городской инфраструктурой. Рядом новая спортивная школа олимпийского резерва. Недалеко – средняя школа, институт. Отдых у воды: Дом находится всего в 5 минутах ходьбы от живописного берега реки Волги и песчаного пляжа! 14 детских садов, 6 школ, учреждения дополнительного образования, ТЦ «РИО» и «Паново», парк «Заволжье», магазины, салоны красоты, бассейн.
Хороший вариант для тех, кто выбирает между квартирой и собственным домом: городское расположение, но при этом свой двор, дополнительный участок и много собственного пространства на открытом воздухе.
⚖️ Юридическая чистота. Статус «квартира» — это прозрачное оформление и никаких рисков. Один взрослый собственник — сделка будет максимально быстрой и простой.
воните или пишите — договоримся о просмотре.
