• водоснабжение: колодец из трёх колец и скважина (30 м);
• канализация: септик на два кольца;
• электричество: подведён силовой кабель (углублён на 1 м), смонтировано заземление, есть система уличного освещения. По периметру участка расположены розетки — удобно для работы с электроинструментом и организации внешнего освещения;
• газ: проходит по границе участка.

• Подведён газ — можно быстро организовать отопление и пользоваться газовой плитой.
• Круглогодичный подъезд — добраться до дома получится в любое время года.
• Удобное расположение: рядом ТРЦ «Коллаж» — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

• забор — надёжная защита территории;
• сарайка — удобное место для хранения садового инвентаря и других вещей;
• теплица — отличная возможность выращивать овощи и рассаду;
• грядки — можно сразу приступить к огородничеству;
• кусты и яблони — уже есть плодово‑ягодные насаждения, которые порадуют урожаем.

• Три  спальные комнаты (вмещают 5 человек), кухня 10 м², на втором этаже — ещё одна спальня с балкончиком (раздвижные створки для проветривания). Под лестницей — хозкомната со стеллажами. 
• Кухня из пеноблока, везде установлены окна ПВХ.
• Уровень пола высокий — подтоплений не бывает.
• Скважина
• Баня
• Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен со всех сторон. Расположен на возвышенности — весной вода не застаивается. Территория подсыпана плодородным грунтом. 

• На территории: уличный навес-беседка, сарай с дровяником, две теплицы, уличный туалет,баня
• Установлены ворота для удобного заезда и парковочное место для одного автомобиля.

ДОМ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ🔴 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: каркасный дом под ключ — идеальный старт для жизни, а также можно использовать как готовый бизнес для сдачи в аренду! 🔴ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ

Мечтаете о собственном уютном доме у Волги или ищете беспроигрышный вариант для инвестиций? У нас есть то, что вам нужно! Продаётся готовый к заселению каркасный дом — площадь 82 м², участок 9,5 соток. 

🔑 Дом полностью готов к жизни — заезжайте и живите уже сегодня:

• Тёплый пол и конвекторы с дистанционным управлением: поддерживайте идеальную температуру из любой точки мира.
• Четырёхслойная теплоизоляция по технологии перекрёстного утепления: экономия на отоплении и комфорт даже в самые морозные зимы.
• Полная внутренняя отделка: окрашенные стены и ламинат на полу — стильно, практично, современно.
• Продуманная электрика: грамотная разводка, достаточное количество розеток и светильников.
• Видеонаблюдение и укомплектованный санузел — всё для вашей безопасности и удобства.

💧 Автономные системы — полная независимость от внешних сетей:

• Собственная скважина — чистая вода круглый год.
• Современная система очистки канализации — надёжно и экологично.
• Фасадные фонари — территория всегда освещена и безопасна.

✅ Дополнительные преимущества, которые делают этот объект уникальным:

• Подходит для оформления семейной ипотеки — реализуйте мечту о своём доме с господдержкой.
• Возможность прописки — официально закрепите место жительства.
• Фотофиксация всех этапов строительства — прозрачность и гарантия качества работ.
• Природная локация: рядом Волга и лесной массив — рыбалка, грибы, ягоды и прогулки на свежем воздухе в шаговой доступности.
• Подъезд круглогодичный — никаких проблем с доступом к дому ни зимой, ни в межсезонье.

Не упустите шанс стать владельцем не просто дома, а объекта с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните прямо сейчас — организуем показ и ответим на все вопросы! 📞

Пpoдаю дом

Новый дoм для пoстоянного пpоживaния. Уже постpoeн пo каpкacнoй тexнологии - теплый. 60 м² — двe cпaльни и куxня-гоcтиная. Cтоит нa учaсткe 13 соток (ИЖС).

Что сдeланo:

— Утеплил кaк cледуeт (170-200 мм) — зимoй будет теплo, счeтa небольшие

— Пoставил хopошиe, энepгoэффективныe окна

— Прocтoрнaя тepaссa — летом там приятно посидеть

— Электричество подведено,

— Газ можно подвести, ТУ документы получены

Что не доделано:
Внутри черновая отделка. Специально оставил так — кто покупает, сам решит, какие обои, плитку, полы. Под себя сделаете.

Про участок:
13 соток хватит и на огород, и на детскую площадку, и на мангальную зону. Можно еще землю прикупить рядом, если нужно больше. Тихое место, рядом лес, соловьи. Улица активно застраивается новыми домами.

Цена и оплата:
Можно в ипотеку, с материнским капиталом тоже вариант. Молодым семьям сейчас льготные программы дают — уточните в банке.

Если интересно — звоните, приезжайте посмотреть. Все покажу, расскажу.

Продаётся дача в НСТ «Нива» — отличный вариант для отдыха и садоводства! 🌳

Ищете уютное место за городом, чтобы сбежать от городской суеты? Предлагаем дачу всего в 3 км от Костромы — добраться легко и быстро!

🏡 Что входит в предложение:

• уютный домик с 2 комнатами — идеально для проживания в тёплое время года;
• хозблок — удобно для хранения инвентаря и других хозяйственных нужд.
• скважина 

🍎 Участок облагорожен и радует своим видом:

• растут яблони — летом и осенью будете наслаждаться собственными фруктами;
• высажены ягодные кусты — свежая клубника, смородина, малина и другие ягоды прямо с грядки.

🔥 Важное преимущество: в ближайшее время планируется газификация посёлка — сможете сделать отопление и повысить комфорт проживания!

📍 Расположение: НСТ «Нива», 3 км от Костромы.

Не упустите шанс обзавестись собственной дачей в живописном и удобном месте! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. 📞

Продается комната в общежитии. Кострома. Паново 34. Статус квартиры. Сторона солнечная. Комната большая. Остаётся вся мебель и техника.
Секционный тип. Хорошие соседи, душ на 3 семьи. Есть возможность провести свой водопровод

Продаётся земельный участок, 8 соток

Местоположение: деревня Коряково, Костромской район, Костромская область.

Отличный участок для строительства дома мечты — сочетайте тишину загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры!

Основные преимущества:

• Удобное расположение: всего 10 км до Сусанинской площади г. Костромы — легко добраться до всех городских удобств.

• Хороший подъезд: удобная дорога с круглогодичным доступом, подъезд к участку в хорошем состоянии.

• Перспективное место: деревня активно развивается и застраивается — это востребованная и живая локация.

• Живописные виды: с одной стороны уже есть соседи и построенный дом, с другой — открывается вид на поле и лес.

• Коммуникации рядом:

  • газ проходит поблизости;

  • электрический столб рядом с участком;

  • возможность подведения воды и организации канализации.

Инфраструктура

В деревне Коряково и окрестностях есть всё необходимое для комфортной жизни:

• Магазины: в шаговой доступности магазин «Десяточка» — свежие продукты и товары первой необходимости всегда под рукой.

• Транспорт: остановка общественного транспорта рядом — удобно добираться до Костромы и других населённых пунктов.

• Социальные объекты:

  • детский сад — идеально для семей с детьми;

  • почта — почтовые и базовые банковские услуги в 5–7 минутах пешком.

• Природа и отдых: живописные окрестности с полями и лесами — идеально для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха на свежем воздухе.

• Развитие района: активная застройка и улучшение инфраструктуры делают это место ещё более привлекательным для постоянного проживания.

Участок подойдёт как для:

• строительства дома для постоянного проживания с семьёй;

• обустройства загородного дома для отдыха на выходные и в сезон.

Дополнительно: есть возможность приобрести смежные участки со скидкой — сформируйте участок большей площади (до 25 соток) для реализации масштабных проектов.

Помощь в оформлении:

• содействие в получении ипотеки (ставки от 3–6 %, в т. ч. льготные программы);

• консультации по строительству и подключению коммуникаций;

• юридическое сопровождение сделки.

Не упустите шанс стать владельцем участка в тихом, развивающемся месте с отличной транспортной доступностью и готовой инфраструктурой!

Звоните прямо сейчас, чтобы:

• узнать подробности;

• договориться о просмотре участка;

• обсудить условия покупки и возможные варианты торга.

Ищете уютную комнату в хорошем месте? Тогда вам точно стоит посмотреть этот вариант!

Продаётся светлая и просторная комната (21 м2) в двухкомнатной квартире на ул. Ленина, 151. Здесь есть всё для удобства:

• балкон — можно устроить мини‑оазис с цветами или просто отдыхать с книгой;

• гардеробная — больше никаких разбросанных вещей, всё будет на своих местах;

• отличные соседи — жить будет комфортно и спокойно.

И приятный бонус: покупку можно оформить с использованием материнского капитала!

Записывайтесь на просмотр — покажу с радостью и отвечу на все вопросы!

Продам 3кoмн кваpтиру,64м2. B кваpтирe уcтанoвлeны все cчетчики,плaстикoвые окна.Kвaртиpa очeнь тeплaя,cветлaя,выходит нa двe cтоpoны домa , нe угловая в cередине третий этаж .Рядом с домом находится детская поликлиника,остановки общественного транспорта,детские сады,лицей 41. ,ТЦ Аксон.ТЦ Адмирал , вет клиника, продуктовые магазины ! Прямая продажа от собственника!- любые условия продажи, подходит под любые программы финансирования. Указывается вся сумма в договоре КП. Прямая и быстрая продажа от собственника без ожидания и подбора. Порядочным покупателям разумный торг уместен. Звоните, покажем в любое время. подарок новым хозяевам остается вместительный шкаф кухонный гарнитур, спальный гарнитур, холодильник,стиральная машина
- Дом не у дороги, Вам не будет мешать шум машин.Хорошая транспортная развязка.
-Много парковочных мест во дворе.
- Чистый подъезд, хорошие соседи, 90% проживают с начала постройки дома!

• Подведён газ — можно быстро организовать отопление и пользоваться газовой плитой.
• Круглогодичный подъезд — добраться до дома получится в любое время года.
• Удобное расположение: рядом ТРЦ «Коллаж» — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.

• забор — надёжная защита территории;
• сарайка — удобное место для хранения садового инвентаря и других вещей;
• теплица — отличная возможность выращивать овощи и рассаду;
• грядки — можно сразу приступить к огородничеству;
• кусты и яблони — уже есть плодово‑ягодные насаждения, которые порадуют урожаем.

Инвестиция с готовым арендатором: коммерческое помещение 307,1м² в Костроме (ул. Костромская, 100)

За цену двухкомнатной квартиры — более 300 кв. м коммерческой площади в новом сданном доме! Часть помещения уже занимает якорный арендатор («Красное&Белое») — это сразу повышает привлекательность объекта и гарантирует стабильный доход.

Почему это выгодно:

• новый дом, сдан в эксплуатацию;

• отдельный вход со двора + запасной выход;

• автономное газовое отопление и все коммуникации;

• можно адаптировать под любой бизнес: магазин, склад, офис, салон, шоурум и т. д.;

• потенциальная арендная плата — от 100 000 руб. ежемесячно.

Помещение в собственности — отличная возможность создать пассивный доход или запустить собственный проект.

Не упустите шанс: звоните и записывайтесь на просмотр!

• свежий косметический ремонт;
• качественные пластиковые окна (хорошая шумо- и теплоизоляция);
• ванная комната, полностью отделанная плиткой;
• надёжные новые входные двери;
• чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи.

• Для семей с детьми:
  • детские сады: МБДОУ «Детский сад № 82» с несколькими корпусами на ул. Привокзальной (д. 7, д. 9, д. 9А) — в пешей доступности;
  • школа: МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 37 имени выдающегося земляка Тартышева Андрея Михайловича» (микрорайон Черноречье, д. 2) — удобный маршрут для школьников.
• Магазины и бытовые услуги:
  • «Пятёрочка» (ул. Гагарина, д. 13, ежедневно 08:00–22:00) — супермаркет для ежедневных покупок;
  • «Десяточка» (ул. Титова, д. 1, ежедневно 07:00–22:00) — широкий выбор продуктов и товаров первой необходимости;
  • «Костромские продукты» (ул. Титова, д. 2А, ежедневно 08:00–20:00) — свежие местные продукты;
  • Fix Price (Никитская ул., д. 47А, ежедневно 09:00–21:00) — товары для дома, сувениры и многое другое.
• остановки общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую часть города;
• аптеки, поликлиники, банки и другие социальные объекты в шаговой доступности.

✨ Уютная трёхкомнатная квартира в деревне Коряково: гармония тишины и комфорта всего в 5 км от Костромы ✨

Приглашаем вас познакомиться с прекрасным вариантом для семейного проживания — светлой и тёплой трёхкомнатной квартирой в деревне Коряково (Костромской район). Здесь вы обретёте спокойствие загородной жизни, не отказываясь от удобств цивилизации!

🏡 Ваш новый дом: основные характеристики

• Адрес: деревня Коряково, д. 7, 2‑й этаж.

• Балкон: просторный, 5 м² — идеальное место для утреннего кофе или уютных вечерних посиделок.

• Ремонт: аккуратный косметический — не требует дополнительных вложений, можно сразу заезжать и жить.

• Потолки: стильные натяжные, визуально расширяющие пространство.

• Окна: современные пластиковые — надёжно защищают от шума и сохраняют тепло в доме.

🌿 Жизнь рядом с природой, но со всеми удобствами
Деревня Коряково — это экологически чистый район с чистым воздухом и умиротворяющей атмосферой. При этом всё необходимое находится в шаговой доступности:

• Детский сад «Колокольчик» (д. 11) — заботливое пространство для малышей, работает с понедельника по пятницу с 07:00 до 19:00.

• Продуктовые магазины:

  • «Десяточка экспресс» — широкий ассортимент товаров.

  • «Червонец» — свежие продукты каждый день.

  • «Коопторг»  — открыт с 08:00 до 21:00 без перерывов и выходных.

👨‍👩‍👧‍👦 Идеально для семей с детьми

• Школьный автобус регулярно возит детей из Коряково в школу, расположенную в посёлке Зарубино — родителям не нужно беспокоиться о дороге.

• Тихая, безопасная среда для прогулок и игр на свежем воздухе.

💫 Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

• Близость к Костроме: всего 5 км — легко добраться до города, когда это необходимо.

• Уют и тепло: продуманный ремонт и качественные материалы создают атмосферу домашнего комфорта.

• Развитая инфраструктура: всё для повседневной жизни — рядом.

• Спокойствие и экология: жизнь вдали от городской суеты, среди природы.

Этот вариант подойдёт тем, кто мечтает о тихом семейном гнёздышке, где можно наслаждаться спокойствием, свежим воздухом и при этом оставаться в удобной транспортной доступности от города.

• Тип жилья: однокомнатная квартира в новом доме.
• Отопление: АОГВ (автономное газовое).
• Особенность планировки: огромная лоджия и два выхода на балкон — можно обустроить зону отдыха или зимний сад.
• Двор: тихий, зелёный, безопасный — отлично подойдёт семьям с детьми.

• Магазины: в шаговой доступности — 4 продуктовых и хозяйственных магазина, где можно купить всё необходимое.
• Образование: рядом расположены школа и детский сад — детям не придётся ездить далеко.
• Здоровье: функционирует ФАП (фельдшерско‑акушерский пункт) для оказания первичной медицинской помощи.
• Бытовые услуги и досуг: дом культуры, где проходят мероприятия для жителей всех возрастов.
• Онлайн‑покупки: пункт выдачи OZON — удобно получать заказы без поездок в город.
• Транспорт: остановка автобуса с регулярными рейсами до Костромы — добраться до областного центра легко и быстро.
• Дополнительно: в 5 минутах езды — берег Волги, отличное место для прогулок, пикников и рыбалки. В 10 км — город Кострома: при желании можно быстро доехать за покупками или развлечениями.

• 10 км до г. Костромы — близко, но достаточно далеко, чтобы избежать городской суеты.
• Круглогодичный подъезд: дороги чистят вовремя, проблем с проездом нет.
• Экологически чистый район: свежий воздух, природа, спокойная атмосфера.

• Полная юридическая чистота.
• Быстрый выход на сделку.
• Возможен вариант покупки в ипотеку — поможем с одобрением.

• общая площадь — 43,10 м²;
• косметический ремонт: можно сразу заезжать и жить;
• утеплённый балкон: подойдёт для отдыха или хранения вещей в любое время года;
• удобная гардеробная: поможет организовать хранение одежды и освободить пространство в комнатах.

• район: Фабричный;
• до центра города (площади Конституции): пешком — 20 минут, на машине — 5–7 минут без пробок.

• детский сад № 92 (ул. Козуева, 10А/1) — в пешей доступности;
• школа № 3 (для обучающихся с ОВЗ) — 150 м;
• средняя школа № 26 им. героя Советского Союза В. В. Князева — 200 м;
• средняя школа № 7 — 640 м.

• супермаркет «Гулливер» (в доме, ул. Козуева, 38) — ежедневно с 07:00 до 23:00;
• супермаркет «Пятёрочка» (ул. Козуева, 71) — 370 м, ежедневно с 08:00 до 23:00;
• супермаркет «Магнит» (ул. Козуева, 80, корп. 1) — 430 м, ежедневно с 07:00 до 22:00;
• магазин «Красное&Белое» (ул. Козуева, 31/51) — 150 м.

Продаётся просторный земельный участок площадью 17 соток в деревне Коряково — идеальное место для строительства вашего дома!

Основные характеристики:

• Расположение: рядом с улицей Садовая.

• Площадь: 17 соток.

• Назначение: подходит под строительство.

• Транспортная доступность: всего 5 км до города — удобно добираться каждый день.

Инфраструктура деревни:

• детский сад — позаботьтесь о комфорте детей;

• магазин «Десяточка» — всё необходимое рядом;

• «Высшая лига» — широкий выбор товаров в шаговой доступности.

Преимущества локации: чистый воздух, спокойная обстановка и при этом — близость к городской инфраструктуре.

• Площадь - 10.6 соток;
• Разpешeнное иcпользoвaниe: для индивидуальной жилoй зacтpoйки (ИЖС);
• Кадастровый адрeс учacткa: г. Kоcтромa, улицa Владимирa Люсина, 31;
• Рядом активно застраиваются участки!

• Центрaльный вoдопровoд;
• Газ;
• Элeктричeство.

• Всего минута пешком до «Пятёрочки» — продукты и товары первой необходимости всегда рядом.
• Участок находится не в глубине микрорайона: лёгкий подъезд.
• Район активно развивается — инфраструктура будет только расти!
• Идеально для семьи: спокойно, но не изолированно.

• Площадь: 6,4 сотки
• Документы готовы к сделке
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЗАВОЛЖСКОМ РАЙОНЕ КОСТРОМА, КЛЮШНИКОВО,ЗЕМЕЛЬНЫЙ  УЧАСТОК ПО ВОЛГОРЕЧЕНСКОЙ ТРАССЕ

• Общая площадь - 300 м²;
• Кухня-гостиная - 56 м²;
• 3 комнаты - от 16 м² каждая; 2 санузла: на 1 этаже ванная комната с джакузи, на 2-м с душевой кабиной;
• 2 веранды;
• Выход на застекленный балкон из одной комнаты;
• Сруб покрыт снаружи и изнутри универсальной импортной пропиткой "Пинотекс" в несколько слоев.

• Отопление АОГВ - двухконтурный немецкий котел);
• Своя скважина 33 метра с артезианской водой;
• Центральная канализация;

• Земельный участок 11 соток;
• На участке произведены мелиоративные работы (участок поднят больше чем на 1м. по сравнению с соседними участками);
• Построена на участке хоз. постройка и установлена теплица;
• Растут плодоносящие деревья и кустарники, газон и другие благородные деревья;
• Автоматизированное открытие ворот;
• Видеофон;
• Скоростной интернет;
• Кабельное телевидение;
• 2 телевизионных тарелки повышенной чувствительности триколор и телекарта.

• В шаговой доступности крупный торговый центр;
• Детские сады № 3 и 17;
• Школа;
• Магазин "Магнит"
• Сергиевская церковь;
• Круглогодичные хорошие подъездные пути (асфальт);
• Интенсивное движение городского транспорта во все части города (автобусы, маршрутные такси).