Компания Вектор-Недвижимость

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 118 квадратных метров, расположенный на ровном сухом участке 7,7 соток.

Дом построен из прочного газосиликатного кирпича и облицован качественным керамическим кирпичом, что придаёт ему эстетичный внешний вид и долговечность.

Основные характеристики дома:

- Площадь: 120 кв.м.
- Материал стен: Газосиликатный кирпич с облицовкой керамическим кирпичом.
- Окна: ПВХ с ламинированием.
- Электроэнергия: Подведена и подключена.
- Водоснабжение: Подготовлены выводы под скважину.
- Канализация: Выводы подготовлены.
- Отопление: Подключен природный газ.

Нулевой цикл:
Снятие пучинистого грунта,
Устройство утрамбованно песчаного сонования (подушки) - 550-600мм.
ПНД труба под воду 32мм, канализация 110мм

Фундамент:
Утепление фундаментной плиты ЭППС (пеноплексом).
Фундаментная плита - 300мм.

Стены:
Наружные - Пеноблок t-375 мм, d400,
Капитальные стены 300мм, d400,
Перегородки 100мм.
Воздушный зазор 25мм.
Кирпич 1нф баварская кладка, графит лава, 120х250х65мм
Армопояс по периметру дома плюс перевязка по капитальным стенам, h- 250 с утеплением снаржы 50мм (Пеноплекс)

Крыша вальмовая, доска 150х50, покрытие- металлочерепица grand lain
Утепление потолков, 150мм три слоя по 50мм с перехлестом. Черновой потолок доска 25мм.
Есть фото всех этапов строительства!

Дом полностью завершён и соответствует всем строительным нормам и стандартам.
Он зарегистрирован на кадастровом учёте, а земельный участок прошёл процедуру межевания.

Расположение:

Дом расположен всего в пяти минутах езды от посёлка Апраксино. В трех минутах от комплекса "Валенок". Это удобное местоположение, быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Дороги к посёлку сейчас поддерживаются в хорошем состоянии круглый год, что гарантирует комфортное передвижение независимо от сезона. На последнем фото представлено недавнее обновление дороги, подготовка к асфальтированию на 2027 год.

Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом месте при этом в 15 минутной доступности от города!

Подходит для "Базовой ипотеки".