Адрес
Выбрать метро
Риелторы
Личный кабинет
Чтобы получить доступ ко всем возможностям вам нужно войти в личный кабинет или зарегистрироваться
Вход в аккаунт
Регистрация
Восстановить пароль
Закрыть
Выберите город
Иваново
Кострома
Ярославль
Буй
Владимир
Оставьте отзыв о специалисте
Балдина Оксана
Оцените качество работы
Укажите номер телефона, чтобы мы могли связаться с вами для подтверждения обратной связи в случае негативного отзыва или оставьте свой отзыв
Балдина Оксана
79536523942
ksenya044kk@mail.ru
Специализация
Консультация юриста
Юридическое сопровождение сделки
Аренда
Ипотека
Аналитика
Инвестиции в недвижимость
Рефинансирование
Страхование
Гарантия безопасной сделки
Оценка всех видов имущества
Электронная регистрация сделок
О себе

 "Ключи от вашей мечты в моих руках"

Я - не просто риэлтор, я - архитектор вашего будущего дома. Моя страсть к недвижимости и глубокое знание рынка позволяют мне превращать мечты в реальность.  

Я не просто продаю квартиры, я создаю истории. Каждая сделка - это новая глава в жизни моих клиентов, и я с удовольствием помогаю им написать ее ярко и уверенно.

Найдено 11 предложений
Эксклюзив
городской округ Кострома, Фабричный район
id:47648
Продажа
Костромская область, Кострома,,
9.47 Соток
1100000
116 156 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Земельный участок площадью 9.47 соток. Ровный, сухой, прямоугольной формы. Проведено межевание, вынесены границы. Вид разрушенного использования - одноквартирные (индивидуальные) жилые дома. Категория земли - земли населённых пунктов. Заключен договор с  Россети на15 кВт, оплачен, подключение июль этого года.
Поселок активно застраивается и газифицируется. Участок находится за Валенком с правой стороны от д. Легково. Хороший круглогодичный подъезд. До Апраксино 5 минут на машине, а там вся необходимая инфраструктура. Показ по предварительной договоренности в любое удобное время. 
#Апраксино#Легково#Скоморохово
Подробнее
Эксклюзив
Костромской район, Никольское сельское поселение, деревня Большое Безгачево, 18
id:47299
Продажа
Костромская область, деревня Большое Безгачево,, 18
19 Соток
2600000
136 842 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Земельный участoк площадью 1892 кв.м.в д. Большое Безгачево. Подходит под строительство. Ровный сухой, правильной прямоугольной формы.
Сделано межевание. Газ и электричество рядом, соседние дома газифицированы. На участке своя скважина с чистейшей, ледяной водой, свежий, чистый воздух.
Отличный подъезд, улица жилая, активно застраивается.
Обжитая деревня в 5 минутах от города, работают все городские доставки. Через деревню нет транзитного проезда, тишина и уют без шума и пыли. В собственности более 5 лет. Вся стоимость в договоре. 
Просмотр в любое время по договоренности.
 
Подробнее
Эксклюзив
Кострома, коттеджный посёлок Первый
id:46651
Продажа
Костромская область, коттеджный посёлок Первый,Нейский проезд,
123 м²
2
7 Соток
5000000
40 650 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Дом площадью 123 кв.м. в посёлке Первый на земельном участке 7 соток. Материал стен - панели. Дом имеет 1,5 этажа, построен на ленточном фундаменте. Недавно была проведена реконструкция межпанельных швов с утеплением, что делает дом тёплым и комфортным для проживания в любое время года. 

На первом этаже предполаются: просторная  кухня-гостиная площадью около 40 метров с 3 окнами, спальня и санузел. По желанию можно сделать выход на террасу, или задний двор. Второй этаж мансардный, свободной планировки, что позволяет обустроить его по своему вкусу. Полы на первом этаже уже подготовлены - сделана стяжка. Межэтажные перекрытия - деревянные. Утеплитель закуплен. Между этажами залит армопояс с утеплением. Кровля - мягкая. Вставлены хорошие окна ПВХ. 

В доме есть все необходимые коммуникации: скважина с качественным насосом (насос расположен в подвале дома, в полу организован лаз для удобства обслуживания), электричество, газ подведён к границе участка. Также имеется канализация (4 кольца), видеонаблюдение.

На участке расположен сарай на фундаменте размером 2,5 на 5 метров, что удобно для хранения садового инвентаря или других вещей.

Свежий воздух, отличные соседи, вся необходимая инфраструктуру: остановка, магазины, школа, детский сад. Два взрослых собственника, никаких обременинений.

ДОМ РЕКОНСТРУИРОВАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ. ПЛАНИРОВАЛИ ЖИТЬ.

Дом ждёт своих новых владельцев, которые смогут оценить его комфорт и уют. Не упустите возможность стать собственником этого замечательного дома!
Подробнее
Эксклюзив
Кострома, улица Борьбы, 34
id:40600
Продажа
Костромская область, Кострома,улица Борьбы, 34
30.7 м²
1
Косметический
5/ 5
2250000
73 289 ₽ за м²
1-комнатная квартира общей площадью 30,7 м. кв. на пятом этаже 5-этажного кирпичного дома.
Окна в квартире заменены на пластик.
Напольное покрытие линолеум.
Установлена газовая колонка, что позволяет беспрерывно пользоваться горячей водой.
Квартира угловая с дополнительным окном, что делает ее более светлой и открывает из окна вид на город.
Дом находится в хорошей локации :рядом школа № 7,детский сад № 20, стоматология, детские кружки по худ. рисованию, губернский парк ,остановки общественного транспорта.
Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Квартира подходит под ипотеку и мат. кап.
Подробнее
Эксклюзив
Костромская область, Нерехтский район, Волжское сельское поселение, деревня Татарское, Парковая улица, 1
id:30162
Продажа
Костромская область, деревня Татарское,Парковая улица, 1
89.3 м²
4
Без ремонта
2/ 2
2850000
31 914 ₽ за м²
2-этажная квартира с великолепными видами из окна, в тихом, живописном районе — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Настоящее убежище от городской суеты.

Общая площадь квартиры составляет 89,3 квадратных метра, из которых 60 — жилая площадь. Просторная кухня площадью 9 квадратных метров станет любимым местом для семейных завтраков и дружеских посиделок.

2 этажа являются большим преимуществом для больших семей. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не доставляя неудобство другим членам семьи и наоборот.

Автономное отопление и новые пластиковые окна  - это то, что добавляет данной квартире больший комфорт. В ней всегда тепло и сухо. 

Квартира расположена на земельном участке 28 соток с большим количеством плодово-ягодных насаждений. Участок ровный, ухоженный. Имеется хоз постройка и гараж. А также подвальное помещение.
​​
Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет уютное место для жизни, где можно расслабиться после рабочего дня и насладиться каждым моментом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного жилья!
Подробнее
г Кострома, тер. СНТ Майский
id:29572
Продажа
Костромская обл, г Кострома,тер. СНТ Майский,
73 м²
1
7 Соток
5500000
75 342 ₽ за м²
Садоводство
Дом для круглогодичного проживания в СНТ Майский в черте города !
Автоматические ворота для въезда в снт , широкая дорога, участок расположен в 100м от въезда.
Газовая труба рядом с домом ,газ запущен .
В доме большая кухня гостиная ,спальня ,санузел ,котельная .Большая открытая веранда .
Так же есть сарай и колодец для полива .
Остановка общественного транспорта рядом ,автобус ходит регулярно.
Подробнее
Эксклюзив
г Кострома, ул Центральная, д 48, кв 29
id:26220
Продажа
Костромская обл, г Кострома,ул Центральная, 48
36.4 м²
1
Косметический
2/ 5
2100000
57 692 ₽ за м²
1-комнаиная квартира общей площадью 36,4 кв.м. на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Площадь комнаты - 18,4 кв.м.
Площадь кухни - 9,7 кв. м.
Большой санузел, выложенный кафелем.
Окна ПВХ.
Напольное покрытие - линолеум.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады и школы, сетевые магазины и ТЦ, аптеки и многое другое.
Подходит под ипотеку и все виды расчетов.
Один взрослый собственник.
Подробнее
Эксклюзив
Костромской район, Середняковское сельское поселение, деревня Середняя, проезд Усадебный, д. 4
id:19221
Продажа
Костромская область, деревня Середняя,проезд Усадебный, 4
127 м²
2
6 Соток
4999000
39 362 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
2- этажный дом в д. Середняя. 
Материал стен - блок.
Полезная (отапливаемая) площадь дома 127 кв.м. Первый этаж 77 метров, второй - 50.
Фундамент - Свайно - ростверковый.
Мягкая кровля.
Окна 3-камерный стеклопакет.
Электрика - кабель ГОСТ разведен по всему дому до выключателей и розеток.
Входная дверь металлическая.
Канализация - 3 кольца ЖБ по 1,5 метра.
Газ доведен до дома, осталось заключить договор.
Второй этаж имеет свободную планировку, есть возможность организовать две большие спальни и санузел. На первом этаже  просторная кухня-гостинная, совмешенный санузел, котельная.
Показы по предварительной записи в удобное для Вас время. Под льготную ипотеку не подходит. Материнский капитал не использовался.

Сделка с недвижимостью-работа профессионалов.
"ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ" вместе создаем наследие.
Подробнее
Эксклюзив
Костромской район, Минское сельское поселение, СНТ Весна, 87
id:13720
Продажа
Костромской район, село Минское,Участок 87,
158.1 м²
1
7 Соток
8700000
55 028 ₽ за м²
Садоводство
Прекрасное предложение для круглогодичного проживания в непосредственной близости от города в живописном, зеленом районе. 
Дом выполнен из блока (Термокуб) облицованного керамическим кирпичом цвета баварская кладка в сочетании с мраморной штукатуркой. Лицевая кирпичная кладка выполнена на цветной смеси. Эта маленькая деталь придает кладке красивый цвет и делает ее более аккуратной и привлекательной на вид.
Полезная (отапливаемая) площадь дома 103,6 кв.м.
Сваи 3м, ростверк из бетона М300, полы по грунту залиты бетоном М300. 
Мягкая кровля Технониколь, цвета серебро. 
Окна Века 5-камерные с ламинацией. 
Утепление Технониколь.
Электрика - кабель ГОСТ разведен по всему дому до выключателей и розеток.
Газ в доме, отопление разведено, установлен двухконтурный котел.
Штукатурка гипсовая ВОЛМА СЛОЙ. 
Входная дверь с ламинацией.
Канализация - 2 кольца ЖБ по 1,5 метра плюс доборный элемент 30 см., заведена в дом.
Скважина 40 метров.
В доме три спальни, современная гардеробная с окном. просторная кухня-гостинная с панорамным окном, откуда осуществляется выход на задний двор. Раздельный санузел. 
Показы по предварительной записи в удобное для Вас время. Под сельскую ипотеку не подходит. Материнский капитал не использовался.
id:13720. 
Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. 
Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.

Сделка с недвижимостью- работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.
Подробнее
Эксклюзив
Кострома, Профсоюзная улица, 17А
id:7664
Продажа
Костромская область, Кострома,Профсоюзная улица, 17А
35.4 м²
1
Косметический
4/ 5
3000000
84 745 ₽ за м²
НЕ ОБЩЕЖИТИЕ, НЕ МАЛОСЕМЕЙКА!!!
Эта квартира, расположенная на 4-ом этаже 5-этажного дома станет вашим уютным гнёздышком. Общая площадь квартиры составляет 35,4 м², из них 19,4 м² площадь  комнаты, 9м²—кухни. Кухня правильной формы, без выступов и изломов, что позволяет рационально использовать каждый ее квадратный метр. Большая площадь прозрачных элементов трехстворчатого окна позволяет естественному свету проникать в помещение в большем объеме. В свою очередь герметичные стеклопакеты обеспечивают высокие показатели тепло- и шумоподавления. В комнате организована вместительная гардеробная, что позволит избавиться от громоздких шкафов и насладиться ее свободным пространством. Потолки в комнате и кухне - натяжные, напольное покрытие комнаты - ламинат, кухни - линолеум. Коридор и санузел требуют ремонта, что позволит вам воплотить свои мечты и дизайнерские способности в реальность и сделать ремонт под себя, а не заставлять себя жить в своей квартире с чужим ремонтом ))) Дом коридорного типа, в каждом крыле по 7 квартир. От лестничных маршей коридор отделяет металлическая дверь, что обеспечивает дополнительную шумо- и теплоизоляцию. Квартира не обременена ипотекой и детскими долями. Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности. В квартире никто не живет. Прямая продажа, максимально быстрый выход на сделку.
В шаговод доступности детские сады №2,26,55,59,69, школы №17,20,22,25, лицей №41, розничные магазины, торговые центры, парк Победы, остановки общественного транспорта, больницы, аптеки и много другое.
Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартирой.
Подробнее
Костромская область, Кострома г., Нижняя Дебря ул., дом 102Ак3
id:1414
Продажа
Костромская область, Кострома г.,Нижняя Дебря ул., дом 102Ак3,
225 м²
3
Дизайнерский
3/ 4
22000000
97 777 ₽ за м²
Арт. 46515227 КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ ИЗ ОКНА!!! Новый (2017) кирпичный дом на берегу р. Волга.Квартира двухуровневая, все комнаты изолированные, на разные стороны, при входе просторный коридор, большая кухня-гостиная, комнаты, санузел. Второй этаж гостевая комната, санузел, хозяйственное помещение, также имеется погреб для хранения. В квартире сделан ремонт в современных тенденциях. Никаких дополнительных вложений не требуется. Установлены окна ПВХ, Шикарная, широкая, с панорамным остеклением лоджии с прекрасным видом на Волгу. Санузлы совмещенные, выполнен ремонт в кафеле . В квартире на кухне остается гарнитур, часть мебели по согласованию с собственником также могут стать вашими. Огороженная территория с автоматическими воротами. Территория находится под видеонаблюдением, свободные парковочные места, детская площадка. Район с развитой инфраструктурой! Продуктовые сетевые магазины (Пятерочка), сады 13, 39, 82, гимназия 28, спортивная школа 1, детская поликлиника. Транспорт в любой район города! Остановки близко! Квартира подходит под все виды ипотеки и мат. капитал.  Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, выдается юридическое заключение по объекту, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно!  
Подробнее
Отзывы
Добавить новый отзыв
Наталья Пчелкина
Хочу от всей души поблагодарить Оксану за проделанную работу. Я просто написала хочу квартиру в этом доме,все остальное сделали за меня ее прекрасные ручки и умная голова, через 3 дня я сидела в банке на сделке и не верила что все получилось. Сопровождение от и до,постоянно на связи и практически все удаленно сделала за меня,профи своего дела,поддержка и уверенность от Оксаны не давали место моей панике,с учетом того что были тонкости в нашей сделке. Спасибо большое судьбе за то, что связала меня с вами)))рекомендации друзьям и знакомых гарантирую)))
22.01.25
Наталья
Уважаемая Оксана Балдина! Хочу выразить вам огромную благодарность за вашу помощь в покупке квартиры. Ваша профессиональная работа, внимание к деталям и индивидуальный подход сделали процесс поиска и приобретения жилья максимально комфортным и успешным. Вы помогли нам выбрать подходящий вариант, организовали просмотр объектов, консультировали по всем возникающим вопросам и сопровождали нас на всех этапах сделки. Ваша поддержка и оперативность позволили нам завершить сделку в кратчайшие сроки. Мы очень довольны результатом и уверены, что ваша работа будет оценена по достоинству. Желаем вам дальнейших успехов в вашей деятельности и надеемся на дальнейшее сотрудничество. С уважением, Денис и Наталья.
22.01.25
Артём
Выражаю огромную благодарность за проделанную работу, в строительстве дома мечты ! Всегда были на связи! Решили нюансы с денежными средствами, выполнили все наши предпочтения в стройке, отличная команда строителей и менеджеров! просто приятный в общении человек, все четко, грамотно без лишних вопросов ! Отличный специалист в своём деле ! Большое спасибо Оксана ! Процветания в деле ! И всего самого замечательного ! Обязательно буду рекомендовать вас, своему кругу общения !
24.01.25
Екатерина
Хотим всей семьей выразить благодарность риэлторам, Оксане Балдиной и Эмине, за помощь в приобретении квартиры! Высококвалифицированные эксперты своего дела, ответственнык, компетентные во всех вопросах! Сделка прошла быстро, четко, без проблем и проволочек, на высшем уровне! Огромное Вам спасибо, что Вы у нас теперь есть и мы знаем к кому обращаться по поводу любых сделок с недвижимостью!
04.03.25
Екатерина
Хотим всей семьей выразить благодарность риэлторам, Оксане Балдиной и Эмине, за помощь в приобретении квартиры! Высококвалифицированные эксперты своего дела, ответственнык, компетентные во всех вопросах! Сделка прошла быстро, четко, без проблем и проволочек, на высшем уровне! Огромное Вам спасибо, что Вы у нас теперь есть и мы знаем к кому обращаться по поводу любых сделок с недвижимостью!
04.03.25